Depto 3 amb en Venta en Caballito con BALCÓN

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 - Contacto: Melisa Sindin DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO ACOYTE 800 CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 72 m² ubicado estratégicamente en Caballito, zona premium con excelente conectividad y servicios. Emplazado sobre Avenida Acoyte, entre Díaz Vélez y Franklin, a dos cuadras del Parque Centenario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 72 m² (63 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos, 7 m² descubiertos) • Piso 6° al frente con orientación Este, no es ultimo piso • Construcción original del año 1969 • Distribución funcional con ventilación cruzada • Balcón de 6,71 m² con vista abierta DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living/comedor con piso de parquet (6,30 x 3,19 m) • Dos dormitorios con placares: - Dormitorio principal con doble ventana (3,35 x 3,00 m) - Segundo dormitorio (3,00 x 2,98 m) • Cocina con comedor diario (2,52 x 3,06 m) • Lavadero independiente • Baño completo con cabina de ducha • Baulera en planta subsuelo INFRAESTRUCTURA EDILICIA • Edificio de 9 pisos • Dos ascensores • Servicios: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal • Expensas actualizadas $390.500, las expensas actuales son transitorias e incluyen trabajos y ajustes extraordinarios UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona de alta valorización en Caballito, con: • Excelente seguridad • Amplia oferta comercial • Conectividad óptima • Proximidad a transporte público • Parque Centenario a dos cuadras CONDICIONES DE VENTA • Propiedad lista para mudarse • Venta no condicionada • Actualmente desocupada • Apto para crédito hipotecario Consulta Creditos Lendar Oportunidad única de adquirir un departamento con distribución funcional en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****