**DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER – COMPLEJO TORTUGAS APT – TORTUGAS NORTE**
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el exclusivo Complejo Tortugas Apt, desarrollado en segundo piso contrafrente, con orientación noroeste, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante gran parte del día y una agradable vista abierta hacia el campo de deportes del Colegio Moorlands Hall.
La unidad cuenta con hall de ingreso, toilette de recepción y un amplio living-comedor con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz y salida directa al balcón terraza. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal y dispone de muebles bajo mesada de diseño contemporáneo.
El sector privado ofrece dos cómodos dormitorios con placards completos, asistidos por un baño completo de modernas terminaciones.
El balcón terraza, de aproximadamente 3,00 x 1,10 metros, incorpora espacio para lavavajillas y termotanque eléctrico de alta recuperación, convirtiéndose en un área funcional y práctica para el uso diario.
### Ubicación Estratégica
Tortugas Apt se encuentra emplazado en una ubicación privilegiada de Tortugas Norte, con rápido acceso desde Panamericana Ramal Pilar. Su entorno combina tranquilidad residencial y cercanía a múltiples servicios, destacándose por estar próximo a:
* Centro Comercial Las Piedras.
* Shopping Small.
* Barrios cerrados y emprendimientos residenciales de categoría.
* Centros médicos.
* Importantes instituciones educativas de la zona.
### Amenities
* Terraza con piscina.
* Solárium.
* Parrilla.
* Espacios comunes de diseño moderno.
### Calidad Constructiva y Terminaciones
**Carpinterías y Fachadas**
* Carpinterías de aluminio anodizado Línea Módena o similar.
* Frentes integrales de excelente calidad.
* Barandas de balcones en hierro pintado y vidrio.
**Cocina**
* Muebles bajo mesada en melamina según diseño.
* Mesada con bacha de primera calidad.
* Horno y anafe eléctrico de primeras marcas.
* Griferías monocomando FV o similar.
**Baños**
* Totalmente equipados.
* Artefactos sanitarios Ferrum o Roca de primera línea.
* Revestimientos y pisos en porcelanato y cerámicos Ilva o similar.
**Pisos**
* Porcelanato en hall de acceso, estar-comedor, dormitorios y balcones.
* Terminaciones modernas y de fácil mantenimiento.
**Ascensor**
* Ascensor electromecánico de última generación.
* Cabina equipada con espejo.
### Instalaciones y Equipamiento
* Sistema preparado para instalación de aire acondicionado frío/calor.
* Agua caliente mediante termotanque eléctrico de alta recuperación marca Rheem o similar.
* Instalaciones realizadas mediante sistema de termofusión Aqua System o similar.
* Unidades entregadas con pintura látex color blanco.
### Seguridad
El edificio cuenta con sistema de protección contra incendios compuesto por matafuegos y mangueras ubicados en palieres, conforme a las normativas vigentes.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, con rápidos accesos, servicios cercanos, diseño moderno y muy buena calidad constructiva.
Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera.
Group de García Matera CMCPSI 3623.
