Alquiler Semipiso 3 Ambientes con Balcón y Vista Abierta - Flores
Ubicado en José Bonifacio 2340, entre Rivera Indarte y Membrillar. Una de las zonas más residenciales y tranquilas de Flores, a solo 3 cuadras de la Av. Rivadavia, con acceso al Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo, pero con la calma de una calle arbolada.
Este semipiso en el segundo piso se destaca por su vista abierta al contrafrente y una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado. Al ser solo dos unidades por planta, ofrece una privacidad superior.
Detalle de los ambientes:
Hall de Recepción: (2.18 x 1.00) que brinda independencia al ingreso.
Living-Comedor: (4.92 x 3.33) con salida directa al balcón.
Balcón al Contrafrente: (1.30 x 2.60) con orientación Sur y vista despejada, ideal para disfrutar del aire libre.
Cocina Independiente: (2.66 x 2.00) equipada con cocina a gas y amueblamiento completo (bajo y sobre mesada).
Lavadero Cubierto: (2.18 x 1.27) un espacio clave, muy luminoso gracias a sus dos amplias ventanas corridas que aseguran una ventilación excelente.
Dormitorio Principal: (3.00 x 2.93) con amplio placard empotrado y vista al contrafrente.
Dormitorio Secundario: (3.00 x 2.50) también con placard propio.
Baño Completo: (2.50 x 1.50) cómodo y funcional.
Superficies Técnicas:
Cubierta: 48,15 m²
Semicubierta: 3,38 m²
Total: 51,53 m²
Información del Edificio:
Edificio de solo 7 pisos (baja densidad).
Semipiso: 2 departamentos por piso.
1 ascensor.
Servicios: Calefón a gas y cocina a gas.
Valores:
Alquiler mensual: $800.000
Expensas: $170.000 (valor de referencia).
Contrato: 2 años con ajuste trimestral por IPC.
Requisitos:
Garantía de CABA o Seguro de Caución (Finaer).
Ingresos comprobables (deben triplicar el valor del alquiler).
Mes de alquiler adelantado + Mes de depósito al momento de la firma.
Un departamento equilibrado, silencioso y en una ubicación estratégica. ¡Contactanos para coordinar tu visita!
