Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 -
Contacto: Carlos Macadar
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MATADEROS CABA - APTO CRÉDITO
Departamento de 3 ambientes ubicado en Av. Escalada 1015, zona de Mataderos, Capital Federal. Unidad de 49 m² aproximadamente con óptima distribución y excelente estado de conservación, orientado al noreste con balcón al frente.
Ubicado en el piso 10, último nivel del edificio, ofrece una condición única de privacidad al no tener unidades superiores. Cuenta con acceso a terraza de baja circulación, garantizando tranquilidad y espacios comunes reducidos.
Distribución interior funcional con living-comedor amplio, cocina independiente, dormitorio principal y secundario, ambos con placares, y baño completo con lavarropas instalado. Baulera incluida para mayor almacenamiento.
Equipamiento de valor agregado: aire acondicionado de poco uso, ventilador de techo en dormitorio principal y living, estufa de tiro balanceado. Edificio con dos ascensores, accesible para personas con movilidad reducida.
Infraestructura de seguridad con cámaras y encargado permanente. Edificio con reciente refacción de fachada y pasillos, con proyectos de mejora en unidades.
Ubicación estratégica a dos cuadras de Av. Directorio y Av. Juan Bautista Alberdi. Entorno con centro comercial de Mataderos, supermercados, bancos, restaurantes y servicios. Proximidad a espacios verdes como Parque Alberdi y Parque Avellaneda.
Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público. Cerca de instituciones educativas y centros de salud, incluyendo Hospital Santojanni.
Propiedad construida en 1966, en estado muy bueno, clasificada como apto crédito. Oportunidad de inversión en zona consolidada de Capital Federal.
3-ROOM APARTMENT IN MATADEROS, CABA - CREDIT AVAILABLE
3-room apartment located at Av. Escalada 1015, in the Mataderos neighborhood of Buenos Aires. This approximately 49 m² unit boasts an optimal layout and is in excellent condition, facing northeast with a balcony overlooking the street.
Located on the 10th floor, the top floor of the building, it offers exceptional privacy as there are no units above. It features access to a low-traffic terrace, ensuring tranquility and minimal common areas.
The functional interior layout includes a spacious living-dining room, a separate kitchen, a master bedroom and a second bedroom, both with built-in closets, and a full bathroom with a washing machine. A storage unit is included for additional storage.
Added features include: a lightly used air conditioner, ceiling fans in the master bedroom and living room, and a balanced-flue heater. The building has two elevators and is accessible for people with reduced mobility.
Security infrastructure includes cameras and a live-in building manager. Building with recently renovated facade and hallways, with planned improvements to individual units.
Strategically located two blocks from Av. Directorio and Av. Juan Bautista Alberdi. Surrounded by the Mataderos shopping district, supermarkets, banks, restaurants, and other services. Close to green spaces such as Parque Alberdi and Parque Avellaneda.
Excellent access to multiple public transportation lines. Near educational institutions and healthcare facilities, including Hospital Santojanni.
Built in 1966, the property is in very good condition and is mortgage-eligible. An investment opportunity in a well-established area of Buenos Aires.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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