Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Marcelo La Valle
ALQUILER – EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON JARDÍN, BALCÓN Y AMENITIES EN PARQUE URIARTE – PALERMO SOHO
Ubicado en el prestigioso complejo Parque Uriarte, este luminoso departamento de 3 ambientes se encuentra en el segundo piso, al contrafrente y con orientación Norte, ofreciendo tranquilidad, excelente ingreso de luz natural y vistas a los espacios verdes del complejo.
La unidad cuenta con un amplio LIVING-COMEDOR con salida al BALCÓN y vista a un agradable JARDÍN privado, un espacio ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa.
Dispone de dos cómodos DORMITORIOS con placares empotrados, cuyas puertas espejadas aportan amplitud y luminosidad a los ambientes. La COCINA es independiente, con LAVADERO incorporado, espacio para heladera, conexión para lavarropas y BAÑO COMPLETO con muebles de guardado.
En cuanto al confort, la propiedad se encuentra equipada con:
- Aire acondicionado Inverter de última generación en el living-comedor.
- Ventiladores de techo en ambos dormitorios.
- Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes, garantizando una calefacción eficiente y segura durante el invierno.
-Pisos en living-comedor y dormitorios similmadera
-Pisos de cerámica en cocina, baño y balcón
El edificio cuenta con dos ascensores y excelentes amenities:
- Piscina
- SUM (Salón de Usos Múltiples)
- Quincho con parrilla
- Seguridad y vigilancia las 24 horas
- Amplios espacios verdes parquizados
CONDICIONES PARA ALQUILAR:
-Valor del alquiler: $1.150.000 mensuales.
-Actualización trimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor).
-Expensas: $315.000 mensuales (NO incluyen servicios de Aysa, Edenor y Metrogás, que deberán ser abonadas por el inquilino)
-Contrato de locación por 24 meses.
-1 mes de alquiler por adelantado.
-1 mes de depósito de garantía.
-Garantía propietaria o seguro de caución a satisfacción del propietario.
-Ingresos comprobables.
Una excelente oportunidad para vivir en Parque Uriarte, uno de los complejos más buscados de Palermo Soho, con seguridad permanente, amplios espacios verdes y amenities de primer nivel.
Una propuesta ideal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y calidad de vida en una de las ubicaciones más demandadas de Palermo Soho, a pasos de los mejores polos gastronómicos, comerciales y culturales de la ciudad.
Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de alquiler.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
