Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Recoleta, Capital Federal
Luz, tranquilidad y una ubicación que te conecta con todo
En una de las zonas más buscadas de la Ciudad, este semipiso de 3 ambientes en piso 12º al contrafrente combina algo difícil de encontrar en Recoleta: gran luminosidad, silencio y excelente conectividad.
Gracias a su orientación Este-Oeste, el departamento recibe sol directo durante todo el día: por la mañana en el living y dormitorio principal, y por la tarde en la cocina y segundo dormitorio, generando ambientes cálidos y agradables durante todo el año.
Además, al estar ubicado al contrafrente y en piso alto, ofrece una experiencia de vivienda tranquila, alejada del ruido de la avenida.
La propiedad se entrega recién pintada. Sólo dos unidades por piso.
APTO PROFESIONAL.
Distribución:
Amplio living comedor (5,25 x 3,90 m), con piso de parquet, aire acondicionado frío/calor y salida a balcón corrido
Dormitorio principal (3,30 x 3,05 m), con placard empotrado y salida al balcón
Segundo dormitorio (3 x 3,05 m), también con placard y ventana a pulmón abierto
Baño completo con bañera, ventana al exterior y piso de granito negro
Toilette con ducha y ventilación natural
Cocina independiente con gran capacidad de guardado, conexión para lavarropas, artefacto de cocina y horno a gas, y ventana al exterior
Todos los ambientes cuentan con ventilación y luz natural.
El edificio es de muy buena categoría, con:
Doble ingreso con llave codificada
Encargado
Dos ascensores
13 pisos
Gastos aproximados:
Expensas: $170.000
AGIP: $20.000
AySA: $30.000
Condiciones de alquiler:
1 mes adelantado
1 mes de depósito
Garantía propietaria en CABA o fianza (Finaer / Premium Group / Garantía Ya)
Ingresos comprobables
Ajuste trimestral por IPC (INDEC)
Ubicación excepcional
Sobre Av. Pueyrredón, a metros de todo:
20 m de Av. Córdoba
30 m del Subte H - Estación Córdoba
300 m de Plaza Houssay
300 m del Hospital de Clínicas
400 m de Facultades UBA (Económicas, Medicina, Odontología y Sociales)
400 m de Av. Santa Fe y Subte D
Rodeado de cafeterías, restaurantes, supermercados, comercios y todos los medios de transporte.
Un departamento para disfrutar la energía de Recoleta sin resignar luz, silencio ni comodidad.
Contactanos para coordinar una visita. Vení a verlo y descubrí por qué algunos departamentos se sienten bien apenas abrís la puerta.
Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria
Matrícula profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676 XINTEL(LUO-LUO-332)
