DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – VILLA DEL PARQUE – BALCÓN TERRAZA
Esta propiedad combina amplitud interior y espacio exterior propio, ofreciendo una distribución funcional y ambientes luminosos con acceso al primer piso por escalera.
Las amplias medidas del balcón terraza posibilita colocar mesas, sillas, plantas y decoración para disfrutar con la familia y amigos.
DISTRIBUCIÓN
- Living comedor 4,41m x 3,33m. Piso de parquet con aire acondicionado y salida a balcón terraza.
- Balcón terraza de 3,41m por 2,85m. Espacio exterior propio con vegetación y uso social.
- Dormitorio principal 3m x 3,68m con placard empotrado, piso de parquet y vista a las plantas.
- Dormitorio secundario con placard empotrado, piso de parquet, ventilación natural.
- Cocina. Independiente, muebles bajo mesada y alacenas, ventilación natural.
- Un baño principal completo.
- Superficie total: 55,05 m² / Superficie cubierta: 46,90 m² / Superficie semicubierta: 1,40 m².
CARACTERISTICAS DESTACADAS
- Pisos de parquet en ambientes principales.
- Calefacción eléctrica tipo Ecosol.
- Hidrolaqueado desde hace un año atrás.
- Calefón individual.
- Apto mascotas.
- Valor de las expensas: 160.000 pesos.
EDIFICIO
- Acceso al primer piso por escalera. No cuenta con ascensor.
UBICACION
Ubicado en Marcos Sastre 2828, en el barrio de Villa del Parque, el departamento se encuentra en una zona residencial muy valorada por su equilibrio entre tranquilidad y conectividad.
A pocos minutos se accede a la Av. Nazca y Av. San Martín, ejes comerciales con amplia oferta de comercios de cercanía, supermercados, bancos y propuestas gastronómicas variadas.
El entorno cuenta con reconocidas instituciones públicas y privadas de nivel inicial, primario y secundario, además de cercanía a la sede de la Universidad de Buenos Aires (CBC – Villa del Parque) y otros centros de formación.
Esta ubicación ofrece excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos como 24, 47, 80, 84, 110 y 134, además de la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín, que conecta con el centro porteño en pocos minutos.
La zona también se destaca por sus espacios verdes y plazas barriales, ideales para actividades al aire libre, brindando un entorno cómodo tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
¿Te gustaría visitarlo en persona?
(*) La propiedad NO cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
(***) Las medidas y gastos expresados son aproximados.
(***) Expensas sujetas a verificación.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996
