Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Nicolas Galuppo
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL
Departamento de 65 m² ubicado estratégicamente en Villa Devoto, zona residencial consolidada de Capital Federal. Emplazado en edificio de cinco pisos sobre calle Mercedes.
La propiedad presenta una distribución funcional de tres ambientes, con dos habitaciones amplias y espacios definidos que maximizan la superficie útil.
Destaca su orientación suroeste, que garantiza luminosidad natural durante la mayoría del día.
El departamento mantiene un estado de conservación excelente. Cuenta con placard incorporado en ambos dormitorios, baulera privada y cochera fija.
La disposición en contrafrente asegura privacidad y tranquilidad.
Entre sus principales características se encuentran servicios completos de electricidad, agua y gas, además de amenities que mejoran significativamente la calidad de vida: ascensor, portón automático y aire acondicionado.
El inmueble permite mascotas, ampliando sus posibilidades de ocupación.
La superficie total construida es de 65 m², distribuidos en 57 m² cubiertos y 8 m² de balcón. Incluye un baño completo, toilette adicional, cocina en ambiente propio y balcón que expande visualmente los espacios interiores.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
