Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Cristina Padrah
El equipo de RE/MAX presenta este atractivo departamento en dúplex de 3 ambientes, ubicado en el barrio de Colegiales, en el límite con Chacarita. El complejo se encuentra en la intersección de Palpa y Charlone, en una zona residencial tranquila y en constante crecimiento.
Ubicado en un 3° piso, la unidad se desarrolla en dos plantas:
Planta baja:
Amplio living-comedor con salida a balcón sobre la calle Charlone
Excelente luminosidad natural durante todo el día
Toilette de recepción con ventilación al exterior
Cocina integrada, diseñada con criterio funcional y estética moderna. Conexión para lavarropas.
Planta alta:
Dos dormitorios con placard
Baño completo con ventilación natural
Práctico pasillo de distribución
Medidas:
Living 5,20 x 4
Dormitorio principal 4 x 2,73
Segundo dormitroio 2,40 x 2,33
Equipamiento:
Calefacción por losa radiante individual
Aire acondicionado en living y dormitorio principal
Cocina a gas
Agua caliente por calefón
Amenities del complejo:
Jardín parquizado
Piscina
Gimnasio
SUM
Parrilla
Juegos para niños
Seguridad 24 hs
Extras:
Cochera de amplias dimensiones en subsuelo con acceso fácil por rampa
Baulera cerrada
Conectividad:
Subte Línea B (estaciones Línea B como Estación Dorrego y Estación Federico Lacroze)
Tren Línea Urquiza (Estación Federico Lacroze)
Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Federico Lacroze, Corrientes y Álvarez Thomas
Entorno:
Una ubicación ideal para quienes buscan combinar tranquilidad residencial con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y excelentes accesos.
Rodeado de calles arboladas y edificios de baja altura, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
Requisitos:
Ingresos comprobables
Seguro de Caución o Garantía porpietaria familiar directo
Depósito en Garantía USD 1.300
Ajuste trimestral por IPC
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
