Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Federico Segovia
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Dirección: Mario Bravo 60, 5° A
• Barrio: Almagro
• Tipo de inmueble: departamento
• Superficie cubierta: 98 m2
• Superficie semicubierta: 2 m2
• Superficie descubierta: 8 m2
• Superficie total: 108 m2
• Ambientes: 4 + dependencia
• Baños: 2
• Toilette: 1
• Espacio guardacoche: 1
• Expensas: $300.000 aprox.
Ubicado en un quinto piso, este departamento se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente luminosidad, ideal para familias que buscan comodidad y buena distribución.
Cuenta con un amplio living al frente, con salida a balcón, que aporta luz natural y genera un espacio ideal para compartir en el día a día. La propiedad ofrece tres dormitorios bien distribuidos, más dependencia de servicio, adaptable como escritorio, cuarto adicional o espacio de guardado.
Dispone de dos baños completos y un toilette, lo que permite una dinámica cómoda para familias, evitando esperas y mejorando la circulación en horarios clave.
La cocina es espaciosa, con lugar para comedor diario, y cuenta con acceso independiente al lavadero y al área de servicio, aportando practicidad en el uso cotidiano.
Con una superficie total de 108 m² (100 m² cubiertos + 8 m² de balcón), se trata de una propiedad con muy buena relación entre metros y funcionalidad.
Incluye espacio guardacoche y ofrece la posibilidad de adquirir una cochera fija a solo 100 metros, sobre Av. Rivadavia.
Ubicado sobre Mario Bravo, en una zona estratégica de Almagro, con excelente conectividad:
Subte línea A (Estación Loria)
Tren Sarmiento (Estación Once)
Rodeado de comercios, espacios de servicios y una destacada oferta educativa (ORT, Instituto SUMMA, Instituto América del Sur), además de encontrarse a pocas cuadras del Hospital Italiano.
Una propiedad pensada para familias que priorizan espacio, comodidad y ubicación.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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