DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES BALVANERA

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Andrea Leonetti DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES ONCE 130M² - APTO CRÉDITO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Departamento histórico ubicado en el emblemático edificio Casa Calice, exponente arquitectónico de principios del siglo XX sobre Avenida Hipólito Yrigoyen en Balvanera. DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA • Superficie total de 130 m² con distribución estratégica en contrafrente • Construcción original del año 1911 • Edificio de 5 pisos con valor patrimonial excepcional • Ubicado en cuarto piso con orientación que garantiza luminosidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 5 ambientes con diseño funcional • 4 habitaciones • Una habitación con vestidor y baño en suite • Segundo baño completo • Toilette exterior • Living comedor con ventanales • Piso de pinotea original • Techos altos de época CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS • Preservación de aberturas originales de madera • Pequeño patio de uso exclusivo • Ascensor original de rejas • Carpintería de roble macizo • Detalles arquitectónicos excepcionales . Apto Profesional SERVICIOS E INSTALACIONES • Aire acondicionado • Servicios completos de electricidad, agua y gas • Apto para crédito hipotecario • Ideal para profesionales VALOR PATRIMONIAL Edificio con extraordinaria riqueza escultórica que incluye: • 13 estatuas femeninas • 10 querubines • 12 cabezas en ménsulas • 3 vitraux de época • Ingreso con paredes de mármol ENTORNO Y UBICACIÓN Emplazado en pleno centro de Buenos Aires, combina patrimonio artístico con funcionalidad contempoánea. Representa una op3ortunidad única de habitar un espacio con historia en una zona estratégica de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****