Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Yesica Torrico
¿Buscás la amplitud de los edificios clásicos pero con el confort de un departamento a estrenar?
Ubicado en el corazón estratégico de la ciudad, en el límite entre Balvanera, Monserrat y San Cristóbal, presentamos este semipiso de 96 m² totalmente renovado, donde cada detalle fue pensado para el bienestar.
EL DEPARTAMENTO:
Silencio y Aislación: Toda la propiedad cuenta con aberturas de Doble Vidrio Hermético (DVH) y carpintería nueva. El aislamiento acústico y térmico es total.
Calefacción Central: Sistema de caldera individual, diseñado para un confort eficiente en invierno.
Gran Balcón Corrido: Al frente, ideal para plantas y ventilación cruzada.
Cocina Comedor: Amplia, remodelada a nuevo, con espacio para mesa familiar y excelente mobiliario.
Dormitorios: Dos habitaciones principales amplias con placards empotrados.
Dependencia y Lavadero: Sector independiente con habitación de servicio (ideal home office) y baño propio o lavadero.
Baños: Baño principal completo reciclado con materiales de primera calidad.
DETALLES TÉCNICOS Y MEJORAS:
Instalaciones de radiadores y calefacción por caldera (Instalación valuada actualmente en U$D 8000 aproximadamente, incluido en el valor publicado).
Aires acondicionados en todos los ambientes.
Pisos de madera pulidos y plastificados.
Carpintería moderna en todos los ambientes.
UBICACIÓN:
Calle Chile 1910. Un punto neurálgico en el límite de Balvanera, Monserrat y San Cristóbal. A pasos de la zona universitaria, Congreso y con acceso inmediato a todas las líneas de transporte y autopista.
DATOS ADICIONALES:
Superficie total: 96 m².
Piso: 1º al frente (con la tranquilidad de un 5º piso gracias al DVH).
Expensas: $171.500 (no Incluye extraordinarias).
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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