Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Liliana Perez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL -
UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN BALVANERA
Este departamento se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la Avenida Pueyrredón, en el corazón del barrio de Balvanera. La zona combina la vitalidad de uno de los centros comerciales más activos de Buenos Aires.
Además, cuenta con excelente acceso al transporte público, con múltiples líneas colectivos y subte H.
AMPLIOS Y LUMINOSOS AMBIENTES
El departamento, ubicado en el piso 10 de un edificio de 14 pisos, ofrece una superficie total construida de 89 m². Cuenta con una distribución funcional de 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones y 1 baño completo . Los espacios se caracterizan por su amplitud y luminosidad, con una excelente ventilación cruzada. Los materiales se encuentran en buen estado, de época y la estética tradicional porteña.
DETALLES DE CALIDAD
• Hall de recepción con placard y mueble recibidor con espejo
• Living comedor muy amplio con salida a balcón francés sobre Av.Pueyrredón
• Dormitorio principal al frente, con salida a balcón, piso de parquet y placard empotrado con vista al Norte y calle Valentín Gómez.
• Segundo dormitorio con dos placares y ventilación hacia el pulmón del edificio
• Tercer dormitorio o escritorio, con excelente luz natural y vista despejada
• Baño principal completo, ventilado naturalmente
• Baño de servicio adicional, junto a la habitación de servicio
• Cocina amplia, conectada a lavadero, con gran ventanal
• Calefacción central por radiadores en cada ambiente y baño principal
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Esta propiedad resulta ideal tanto para quienes buscan una vivienda en una zona céntrica y bien conectada, como para aquellos que desean realizar una inversión en un área de alta demanda habitacional.
El departamento, esta para actualizar sus espacios de servicios.(Cocina, lavadero y Baños)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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