Departamento 3 / 4 ambientes patio PB al frente Luminoso !!!

¡Imperdible! 3 Ambientes con Dependencia y Patio en Colegiales ¡Todo en excelente estado ! y Super Luminoso! ¿Buscás espacio, comodidad y una ubicación estratégica? Este departamento en Planta Baja al frente te va a encantar. Con una orientación excelente (Este) que garantiza luz natural durante todo el día y una distribución impecable con doble circulación. Características Destacadas: Living-Comedor: Amplio, a la calle y con pisos de parquet recién plastificados. ¡Brillo impecable! Hall dde entarda con estufa a gas . Dormitorios: Dos cómodas habitaciones, una al frente con exclente luz natural y otra al contrafrente , ambas con placar ! Cocina Independiente: Totalmente renovada con muebles de cocina a estrenar. Espacio optimizado y moderno. Lavadero separado. Patio Propio: Un pulmón de aire ideal para disfrutar del exterior, plantas o un café por la mañana. Dependencia de Servicio: Ideal como tercer dormitorio, escritorio para home office o espacio de guardado extra. Baños: Baño principal completo + segundo baño con ducha. Ambos en excelente estado de conservación y funcionamiento. Ubicación Privilegiada: En lo mejor de Colegiales, un barrio residencial, seguro y con una conectividad excelente (colectivos, subte y tren a pocas cuadras), rodeado de polo gastronómico, plazas y comercios. ABL $17000 EXPENSAS $108800 AYSA EN EXPENSAS Requisitos e Información Adicional: Garantía propietaria / Seguro de caución Incremento trimetral por IPC Deposito 1 mes 1 mes por adelantado ROSANA MANCINI PROPIEDADES CUCICBA 5087