Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Rosa Holgado
HERMOSO SEMIPISO EN VENTA SOBRE LA CALLE SALTA A POCOS METROS DE AV.GARAY.
APTO PROFESIONAL, es una unidad muy funcional, son 100,09 m2, en un edificio Señorial de época, en muy buen estado de conservación y mantenimiento. SOLIDO y SILENCIOSO. Sólo ingresan 14 unidades por esta puerta de acceso. Hay otras puestas de ingreso para las otras unidades funcionales que integran este inmueble. Los vecinos son respetuosos. Entre todos mantienen el orden y la convivencia.
IDEAL para VIVIR y TRABAJAR en el mismo espacio o para CONSULTORIOS, ESTUDIOS PROFESIONALES, TALLER ARTISTICO, OFICINA.....
Paredes, pisos de pinotea plastificados en todos sus ambientes, combinando con mosaicos, todo en muy buen estado. Muebles hechos a medida de excelente calidad.
MUY LUMINOSO y con BUENA VENTILACION. AMPLIOS AMBIENTES. VENTANAL CON HERMOSAS VISTAS
*** TERRAZA DE USO COMUN ***
DETALLE DEL INMUEBLE:
** PUERTA BLINDADA PENTAGONO
** ENTRADA al departamento de 4,53 x 1.13
** LIVING o SALA o RECEPCIÓN de 5,20 x 2.10 con VENTANA, radiador, con puerta acceso a 2 habitaciones (una de los ambientes lo integraron, HERMOSO el contraste de los pisos de madera con los mosaicos damero, respetando los 2 radiadores con un mueble de madera y mesada de mármol. Se puede independizar nuevamente) y otra puerta al pasillo transferencia
** 1er HABITACION de 4 x 4 con pisos de pinotea lustrada, radiador, estufa de tiro balanceado, ventana a pulmón. Esta es la que se encuentra integrada mencionado en el item anterior
** 2da HABITACION de 4 x 4 con pisos de madera, radiador, 3 puertas (2 con vidrios repartidos), ventilador de techo con luminarias, con MUEBLE DE MADERA de ESTILO, realizado a medida por un ebanista, con detalles de buen gusto. y una biblioteca
** 3er HABITACION de 4,10 x 3,80 con pisos de madera, radiador, ventilador de techo con luminarias, ventana, PLACARD DE CALIDAD realizado a medida por un ebanista, con detalles de buen gusto, 2 puertas
** PASILLO de TRANSFERENCIA de 9 mt x 1.10 con 4 ventanales de 4 ventanas c/u (de apertura independiente), estufa tiro balanceado, turbo en el techo (funciona correctamente),
** BAÑO de 2,80 x 1,80 con ventana, radiador, vanitory, botiquín, bide, espacio de ducha con mampara de vidrio, mueble de guardado.
** COCINA de 4,10 x 2,45 con ventana, cocina Longvie, campana extractora (funciona), calefón Orbis, muebles con mucho lugar de guardado. Mesada de mármol. La cocina es de gran dimensión, ya que integraron el espacio de la habitación de servicio, por lo que permite el COMEDOR DIARIO. Ventana de REJA ARTISTICA
** ESPACIO HIPERLUMINOSO de 4,27 X 1,30 TIPO JARDIN DE INVIERNO, BALCON CON CERRAMIENTO, PATIO, COMEDOR DIARIO o PONER UNA MECEDORA. CON VENTANAL CON EL SOL DE LA TARDE.... HERMOSAS VISTAS
** BAÑO AUXILIAR de 1,25 x 0,82.
El edificio se encuentra en el centro de la Ciudad. A una cuadra av. 9 de JULIO, con supermercados a pocos metros, acceso rápido a la autopista Av. 25 de Mayo, transporte públicos, hospital cercanos, área escolar y universidades. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subtes: CONSTITUCION (Línea C) Trenes: Constitución (Roca), Constitución (ROCA)
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El propietario acepta permuta por 2 ambientes en San Cristóbal, Monserrat, Almagro, Boedo....
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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