Departamento en venta de 4 ambientes, con 3 dormitorios, 2 baños, en un 2do. piso al frente (ESTE), balcón (8,80m x 1,10m) y baulera individual.
Rampa de ingreso y 2 ascensores. Superficie Total Cubierta 84,28 m2.
Apto crédito. Destino vivienda y/o profesional. Apto personas con movilidad reducida.
No dejes de ver el Video, Tour Virtual , Plano y Fotos para ver todos los ambientes, la distribución y las medidas aproximadas:
-Living comedor con piso de baldosones símil mármol y salida a balcón corrido. Split frío/calor.
-Cocina comedor amplia con ventana a pulmón de edificio, horno Longvie, calefón Orbis, alacenas y bajo mesadas en muy buen estado, con piso
cerámico y acceso a lavadero.
-Lavadero independiente y cómodo, con tender, pileta de lavar y lugar para el lavarropas, ventana.
-Pasillo con acceso a 3 dormitorios y 2 baños:
2 Dormitorios al frente: uno con salida al balcón y otro con ventana al mismo, tercer dormitorio con ventana al pulmón de edificio. Todos con placares
empotrados y sus puertas en madera. Split frío/calor y aire acondicionado empotrado. Pisos cerámico (1 dorm.) y alfombra (2 dorm.).
2 Baños: uno completo con bañera y otro con ducha tipo toilette. Muy buena presión de agua.
-Balcón corrido al frente. Orientación Este.
-Baulera individual y cubierta en el último piso, terraza de paso habilitada
Generales:
Persianas en las ventanas y puertas balcón (2)
Limpieza externa del edificio
Cámaras de seguridad en PB
Posibilidad de alquilar cochera -a consultar-
Expensas. $ 317.100 (octubre 2025)
AGIP: $ 51.108 (octubre 2025)
Ubicado en una cuadra residencial, tranquila y arbolada, entre calles Olazábal y Mendoza, cerca del Polo Gastronómico, una zona de restaurantes,
confiterías, bares y comercios.
Acceso a diversos medios de transporte: a 6 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas del Subte Línea B; a 5 cuadras del Ferrocarril Mitre,
estación Urquiza. Próximo a avenidas Monroe, Triunvirato, y Constituyentes.
Múltiple oferta educativa y cultural, clubes deportivos. Espacios verdes para actividades al aire libre.
En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
