Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 -
Contacto: David Bertagni
Alquiler Temporario | 5 Ambientes (117m²) | Semipiso con 3 dormitorios, living comedor, escritorio y gran Balcón en Barrio Norte.
Semipiso de categoría de 117m² totales, ubicado estratégicamente en Gallo y Av. Santa Fe. La unidad destaca por su funcionalidad y ubicación: combina la accesibilidad inmediata a medios de transporte con la tranquilidad de una disposición al contrafrente (pulmón de manzana abierto).
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:
•Distribución: Palier semiprivado con acceso a un Living Comedor de amplias dimensiones. Salida directa a balcón de 3.60x1.30 con vista a jardín consolidado, garantizando silencio y luz natural.
•Pisos y Terminaciones: Pisos de roble originales (patrón espina de pez) en excelente estado de conservación. Doble circulación optimizada entre el área social y privada.
•Dormitorios: 3 dormitorios reales, luminosos y con placares de piso a techo de gran profundidad. Aptos para configuración de escritorio o home office.
•Área de Servicio: Cocina independiente totalmente equipada (electrodomésticos y vajilla completa). Incluye comedor diario y lavadero sectorizado con lavarropas.
•Baños: 2 baños completos reciclados a nuevo con ventilación natural + Un Baño de servicio con ducha.
EQUIPAMIENTO:
La propiedad se alquila con amoblamiento completo y en perfecto estado, incluyendo sofás de tres cuerpos, mesa de comedor y mobiliario acorde a la categoría del edificio y conexión a internet de fibra óptica. Listo para ingresar.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
•Transporte: A 50 metros de Av. Santa Fe y 200m de Estación Agüero (Subte Línea D).
•Zona Salud: Ubicación clave para profesionales médicos o tratamientos: a 4 cuadras del Hosp. Gutiérrez y 6 del Hospital Alemán.
•Servicios: A 450 metros de Alto Palermo Shopping y próximo a polo gastronómico.
CONDICIONES DE CONTRATACIÓN:
•Modalidad: Alquiler Temporario Anual (Consultar disponibilidad para plazos menores).
•Valor: USD 1.500 + Gastos (Expensas y Servicios a cargo del inquilino).
•Restricción: No se aceptan mascotas.
•Requisitos Excluyentes: Demostración de ingresos comprobable y Garantía (Propietaria o Seguro de Caución).
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
