Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Mariana Silberstein
Propiedad de Estilo en Ubicación Premium – Ideal Uso Profesional o Comercial
Sobre Calle Paraná , a pasos del Teatro Colón .
En una de las zonas más emblemáticas y mejor conectadas de la ciudad, te presento esta propiedad única de época, con un enorme potencial tanto residencial como profesional.
Ubicada en un segundo piso dentro de un edificio de sólida construcción (apto profesional), esta unidad se destaca por su arquitectura clásica, con techos altos, pisos originales de pinotea, grandes ventanales y detalles que le aportan carácter y presencia.
Superficie y distribución:
158 m² totales (156 m² cubiertos)
6 ambientes principales + cocina + azotea + baño
Entrepiso de 16 m², ideal como área adicional de trabajo o archivo
Excelente doble circulación y versatilidad de espacios
Potencial de uso (clave para inversión):
Por su distribución, ubicación estratégica y características, esta propiedad es ideal para:
1. Estudio jurídico / buffet de abogados (salas privadas, recepción, despachos)
2.Centro médico o consultorios profesionales
3.Instituto de formación / academia / coworking
4. Oficinas corporativas o estudio contable
5.Espacio cultural o creativo
6. Hostel o airbnb
La amplitud de sus ambientes permite adaptar fácilmente distintos layouts según el rubro.
Ubicación estratégica:
A metros de Av. Corrientes, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, rodeado de actividad cultural, comercial y profesional. Una zona con movimiento constante y alto valor institucional.
Una propiedad con historia, presencia y proyección.
Ideal para quienes buscan instalar su actividad en un entorno distinguido o realizar una inversión con visión.
Contactame y coordinamos una visita. Este tipo de oportunidades no aparece todos los días.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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