Excelente Depósito de 3.350 m² Cubiertos en Paternal. EN VENTA!

Excelente Depósito de 3.350 m² Cubiertos sobre Lote de 2.100 m² – Mixtura 3 Importante nave industrial desarrollada en dos plantas, con una superficie cubierta total de 3.350 m² sobre terreno irregular de 2.100 m². Propiedad ideal para logística, distribución, industria liviana o empresas que requieran operación y administración en un mismo lugar. El inmueble se destaca por su sólida construcción, excelente estado de mantenimiento y muy buena funcionalidad operativa. Infraestructura y accesos: Pisos de hormigón de alta resistencia Cortina eléctrica de 3,40 m x 4,80 m Portón para camiones de 2,80 m de altura Portón de 4 m de ancho x 4,10 m de alto para ingreso de camiones de mayor porte Montacargas motorizado (600 kg) que conecta ambas plantas Red de incendios por hidrantes en toda la planta Desarrollo interno: En planta baja combina sectores con techo de losa y dos naves con techo tipo dos aguas, con alturas de hasta 5 metros en los sectores de chapa. La planta alta ofrece 4,50 metros de altura libre, permitiendo múltiples configuraciones operativas. Al fondo del inmueble dispone de 110 m² libres hormigonados, ideales para maniobras, depósito complementario o expansión. Área administrativa y servicios: Cuenta con completos sectores auxiliares distribuidos en: Oficinas administrativas Oficinas gerenciales Sala de reuniones Showroom Baños y vestuarios con ducha Cocina y comedor para el personal Servicios instalados: Agua corriente Gas natural Cloacas Dos entradas de energía trifásica T1G Zonificación: Área de Mixtura de Usos 3, apta para múltiples actividades. - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-