Excelente oportunidad de alquiler en Banfield.
Galpón de 3,900 m² cubiertos en una ubicación estratégica, a metros de la colectora de camino negro, en dirección a capital.
Terreno de 2.698 m², con forma rectangular y una superficie cubierta total de aproximada de 3.877 m² (según cálculos internos).
Está ubicado en una manzana de características atípicas, con frente de 61.40 metros sobre la calle Juan D. Perón, lateral izquierdo de 37.31 metros, lateral derecho de 32.49 metros y contrafrente de 61.40 metros, ofreciendo una superficie útil y versátil para distintas actividades industriales y logísticas.
Características principales:
Tres portones en el frente y dos en el contrafrente, aptos para camiones de porte medio.
Construcción sólida: Se compone de seis naves unificadas, con pisos de hormigón armado de alta resistencia, ideales para cargas pesadas.
Cubierta: Estructura parabólica y a dos aguas con chapas de zinc traslúcidas que permiten una excelente iluminación natural. Con extractores eólicos y claraboyas que aseguran buena ventilación natural.
Altura y distribución:
Altura promedio de 6 metros, con entrepisos metálicos en la mayoría de las naves a los 3 metros, optimizando espacios y funciones.
Cuenta con baños, vestuarios, cocina y comedor para el personal, además de un núcleo de oficinas distribuidas en tres plantas, con sector de recepción y control, nueve oficinas, sala de directorio, y baños para ambos sexos.
Estado de conservación, OPTIMO, con mantenimiento actualizado y listo para comenzar operaciones.
Fuerza motriz con tarifa 3. Transformadores y cableado de alto voltaje.
Agua y Gas por red.
Seguridad contra incendios: Matafuegos distribuidos estratégicamente para una rápida intervención.
Marcelo Gabriel Pérez
Matrícula CUCICBA nº6644
Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.
