Terreno de 531,5 m² con 822 m² construidos, actualmente aptos tanto para uso comercial como para depósito, lo que amplía significativamente su versatilidad y potencial.
La propiedad ofrece gran potencial de desarrollo bajo normativa USAB 1, que permite una altura máxima de 12 m (Subsuelo + Planta Baja + 3 niveles), alcanzando una superficie construible estimada de aproximadamente 1.000 m².
Ubicado sobre J. V. González al 2400, en una zona residencial consolidada con presencia de servicios y comercios de mediana afluencia, resulta ideal para proyectos de vivienda, emprendimientos mixtos, desarrollo boutique o reconversión con destino logístico/de almacenamiento.
ILA****
Martillero y Corredor inmobiliario:
DI FULVIO ROSA ANDREA
Matricula CUCICBA 2755
AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
