Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 -
Contacto: Mauro Campana
Importante complejo industrial consolidado, ubicado estratégicamente dentro del Parque Industrial Norte de la ciudad de San Luis, desarrollado sobre un predio de 9.990,97 m², con 2.924,89 m² cubiertos y una amplia superficie libre de 6.956,66 m², destinada a maniobras, circulación interna, estacionamiento y expansión futura.
El predio se encuentra delimitado por calles pavimentadas en todo su perímetro, con un ancho total de 20,20 metros, lo que garantiza excelente accesibilidad y óptima circulación de transporte pesado.
Infraestructura edilicia
El complejo se organiza funcionalmente en:
-Dos naves principales de gran envergadura
-Sectores de producción y almacenamiento
-Oficinas administrativas integradas
-Áreas técnicas y laboratorios
-Naves auxiliares y estructuras periféricas
-Planta de tratamiento
-Sectores técnicos (tableros eléctricos, compresores y salas de máquinas)
-Muelles de carga y circulación interna optimizada
La disposición de las edificaciones permite separación eficiente de procesos, seguridad operativa y posibilidad concreta de ampliación dentro del mismo terreno.
Valor agregado: equipamiento y maquinaria
Además del inmueble, el complejo cuenta con maquinarias, equipamiento e inventario, que pueden incluirse en la operación de venta.
Estos activos permiten:
-Puesta en marcha inmediata
-Reducción de inversión inicial
-Ahorro en tiempos de instalación
-Adaptabilidad a distintos rubros industriales
Si bien históricamente estuvo vinculado al rubro laboratorio, el equipamiento resulta reutilizable y atractivo para:
-Industria alimenticia
-Producción farmacéutica
-Cosmética
-Industria química
-Fraccionamiento y envasado
-Depósitos industriales
-Reconversión productiva
Esto convierte al inmueble no solo en una propiedad industrial, sino en un activo productivo estratégico con capacidad de reconversión.
Modalidad de comercialización
Se ofrece:
-Venta del inmueble (terreno + edificaciones), o
-Venta integral (inmueble + maquinarias + equipamiento)
Brindando flexibilidad según perfil del comprador o inversor.
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