Corredor Responsable: Carolina Simicic CPI 7726 -
Contacto: Daniel Cillo
Importante Propiedad en Venta en Block – Villa Riachuelo - Villa Lugano
Dirección: Cosquín ****, 5348 y 5364, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Salida a dos calles: Cañada de Gómez 5335, 5349, 5353, 5359
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Características Principales
• Frente sobre Cosquín: 37,55 m apr.
• Frente sobre Cañada de Gómez: 37,55 m apr.
• Superficie total cubierta: +3.200 m²
o Área de oficinas, vestuarios, baños y cocinas: ~400 m²
o Área de depósito/estiba: ~2.800 m²
• Altura promedio: +6 metros (techos parabólicos de chapa)
• Portones de acceso:
o 2 portones corredizos sobre Cosquín (3,7 m de altura x 7 m de ancho)
o 3 portones corredizos sobre Cañada de Gómez (3,7 m de altura x 7 m de ancho)
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Ventajas y Ubicación Estratégica
• Zona: Villa Riachuelo, excelente sector para logística, distribución e industria.
• Accesos cercanos:
o A pocos minutos de Avenida General Paz (conexión directa con Provincia y CABA)
o Fácil acceso a Autopista Dellepiane y Autopista Ricchieri (conexión rápida a Ezeiza y Zona Oeste)
o Próximo a arterias importantes como Av. Roca, Av. Escalada y Av. Lisandro de la Torre
• Beneficio adicional: Frente y salida a dos calles, ideal para maniobras de camiones y operaciones logísticas.
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Usos Posibles
• Centro de distribución
• Depósito logístico
• Industria liviana
• Operadores mayoristas o empresas de transporte
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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