Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Juan Carlos Cardozo
EXCEPCIONAL BLOQUE LOGÍSTICO / INDUSTRIAL DE 11.000 m² EN ALQUILER – ZÁRATE
Centro de Operaciones Premium sobre Colectora Oeste Panamericana (Km 90)
Una oportunidad única en el mercado para empresas de primera línea, operadores logísticos o terminales industriales que busquen consolidar su operación en el nodo logístico más estratégico del país. Ofrecemos en alquiler la Nave Industrial Completa de 11.000 m² cubiertos, emplazada sobre un imponente lote cerrado de 4,2 hectáreas.
Su ubicación es inmejorable: sobre Colectora Oeste del Ramal Campana (Km 90), posicionada de forma equidistante entre el acceso principal a la Ciudad de Zárate y la bajada directa al Puerto de Zárate, garantizando una conectividad fluida con las principales rutas del Mercosur.
Especificaciones Técnicas y Operativas de la Nave
Superficie Cubierta Total: 11.000 m² de nave continua, ideal para layouts de alta densidad de almacenamiento o líneas de producción integradas.
Estructura Constructiva: Configuración de alma llena de gran altura, optimizando el volumen de acopio y facilitando el movimiento interno de autoelevadores.
Flexibilidad de Carga y Descarga:
Sistema multizona que incluye docks de descarga traseros para contenedores, facilitando la recepción y despacho simultáneo.
Múltiples portones a nivel de piso para carga/descarga lateral, agilizando la logística interna y de distribución local.
Infraestructura Corporativa y Servicios Integrados
El complejo está diseñado para albergar grandes dotaciones de personal, estructuras corporativas completas, manteniendo una clara separación entre los flujos operativos y administrativos con sus entradas individuales.
Oficinas Administrativas: Amplio sector de oficinas de primera categoría (con módulos base de 100 m² ampliables), con baños privados y vistas al predio.
Servicios al Personal: Vestuarios de gran capacidad diferenciados para damas y caballeros, y un sector de comedor totalmente equipado para el personal.
Seguridad y Logística de Avanzada (Predio de 4,2 Ha)
Diseñado bajo estándares internacionales para garantizar la continuidad del negocio y la protección de activos:
Protección Contra Incendios: Sistema integral de alta tecnología mediante, Red de Incendios con Sprinklers (rociadores automáticos).
Control de Accesos y Vigilancia: Seguridad activa las 24 horas con un estricto control perimetral.
Servicios al Transporte: Sector de vigilancia con vestuarios propios y exclusivos para camioneros, permitiendo una gestión eficiente y segura de los choferes durante las operaciones de carga.
Posicioná tu empresa en el corazón del desarrollo industrial de Zárate.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
