Excepcional oportunidad de inversión: edificio completo a estrenar en venta como bloque, ubicado sobre Av. Jujuy 1293 esquina Cochabamba 2601, en una de las arterias más transitadas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires.
El inmueble se desarrolla en 8 plantas y se compone de 15 unidades funcionales: un local comercial distribuido en cuatro niveles (sótano, planta baja, entrepiso y 1° piso, totalizando 320,55 m²) y 14 departamentos ubicados en los pisos 2° al 8°, con dos unidades por planta. Las dos unidades del último piso (8°) son premium, con terrazas y quincho de uso exclusivo en azotea.
El edificio se ofrece 100% rentado. ( para mas info escribir por privado)
Una ventaja diferencial: el inmueble se encuentra subdividido bajo régimen de Propiedad Horizontal (Ley 13.512) con plano de mensura registrado. Esto habilita, en el futuro, escriturar y comercializar cada unidad de forma individual a precio retail. Cada unidad cuenta además con servicios ABL, AySA y EDENOR independientes, lo que simplifica al máximo la administración del edificio.
La ubicación es uno de los principales activos: el local comercial está en el corazón del polo mayorista de bazar y regalería más importante de CABA (eje Once · Balvanera · San Cristóbal), con tránsito comercial constante. Y los departamentos se benefician de la cercanía al subte línea E (Jujuy/Pichincha) y línea H (Once, Humberto I, Inclán), múltiples líneas de colectivo, universidades (UBA Medicina, Odontología, Sociales · UADE · Kennedy), hospitales (Ramos Mejía, Italiano, Garrahan), supermercados, gastronomía y comercio.
