Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 -
Contacto: Cintia Agustini
Ubicación: San Juan 259, Reconquista Santa Fe
A 250 metros de Fray Rossi, y muy cerca de:
Universidad Nacional del Litoral (UNL)
Profesorado
Sociedad Rural
Análisis de rentabilidad – Complejo de 12 departamentos
Cantidad de unidades: 12
Alquiler promedio por unidad: $200.000
Ingreso mensual total:
12 × $200.000 = $2.400.000
Ingreso anual:
$2.400.000 × 12 = $28.800.000
Conversión a dólares (USD 1 = $1.400)
$28.800.000 ÷ 1.400 ≈ USD 20.570 anuales
Rentabilidad
Valor del complejo: USD 180.000
Rentabilidad anual bruta:
20.570 ÷ 180.000 ≈ 11,4 % anual
Recupero estimado de la inversión:
≈ 8,7 años (entre 8 y 9 años)
Complejo de 12 departamentos ideal renta permanente.
Actualmente genera un ingreso aproximado de $2.400.000 mensuales, lo que representa una rentabilidad estimada cercana al 11 % anual en dólares. Esto ubica a la propiedad dentro de las inversiones inmobiliarias de alto retorno, con un recupero proyectado en aproximadamente 8 a 9 años.
Un activo pensado para producir ingresos desde el primer día.
Características del complejo:
Conformado por 12 departamentos:
- Una habitacion.
- Un Baño.
- Cocina comedor.
- Algunos tienen Patio interno.
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