Oportunidad Única de Inversión en San Miguel: Complejo de 25 Unidades Funcionales.
Presentamos una propiedad a la venta con un potencial inigualable y una trayectoria probada en el mercado. Este complejo de 25 departamentos se entrega operando actualmente al 100 % de ocupación, ofreciendo una renta completa e inmediata desde el día uno, en un mercado donde activos de esta escala y rentabilidad tienen prácticamente escasa competencia. Siendo ideal para inversores que buscan una excelente relación costo-beneficio y seguridad, gracias a una clientela ya conformada que asegura la continuidad del negocio. Estratégicamente ubicado a solo 10 cuadras del corazón de San Miguel, garantiza una demanda constante por su fácil acceso a comercios, transporte y centros de interés.
Distribución de las Unidades
Ofrece una gran diversidad de tipologías, ideal para cubrir diferentes demandas de alquileres:
Se distribuyen en 3 monoblocks que comprenden;
12 Unidades: 15.6 M2
2 Unidades: 12.6 M2
4 Unidades: 28.2 M2
2 Unidades: 48.75 M2
1 Unidad: 35 M2
2 Unidades: 60 M2
2 Unidades. 46 M2
Comodidades:
Posee un quincho de uso común de alto valor agregado, diseñado como un espacio moderno y funcional. Ideal para reuniones y esparcimiento de los locatarios, este sector esta completamente equipado para garantizar el confort. Área de parrilla y cocina integrada. Heladera y horno. Dispone de aire acondicionado.
Terraza y patio. Lavarropas. Galpón. Termotanque eléctrico individual.
El Valor Agregado para el Comprador
Rendimiento Comprobado: El complejo es una inversión probada con potencial de rentabilidad inmediata al contar con unidades ya en funcionamiento o listas para ser ocupadas.
Diversidad de Oferta: La variedad de tamaños permite al inversor segmentar su mercado y ofrecer precios de alquiler competitivos en diferentes rangos.
Ubicación Premium para Renta: La cercanía al centro de San Miguel es un factor decisivo para inquilinos que buscan conectividad y comodidad.
Posee escritura e impuestos al día. Contrato de seguro.
Las expensas incluyen internet, agua, impuestos municipales y arba.
Se brinda un sistema software adecuado para el complejo.
Se acepta permuta a convenir.
Contáctenos ahora para recibir la ficha completa y coordinar una visita exclusiva.
Corredor interviniente:
Juan Pablo Sanguinetti
CMCPSI 6449
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria
Cada oficina opera de forma Independiente.
