Edificio en obra destinado a Hotel en Venta. El edificio se desarrolla en un terreno en esquina contando con: ? Subsuelo de 31,32 m2- planta baja de 224,32 m2- primer piso de 219,24 m2- segundo piso de 219,24 m2- tercer piso de 219,24 m2- cuarto piso de 66,02 m2Lo que hace una superficie total de 972,88 m2 cubiertos de obra.En el subsuelo se encuentra un área administrativa, tanque de reserva y sala decalderas.La planta baja consta de seis habitaciones de12m2 aproximado cada una, una deellas para personas especiales, baños con lavamanos, inodoro, bidet y bañera,además una zona de recepción y estar de 51,80 m2Plantas de 1º; 2º y 3º piso con diez habitaciones por planta.Total de habitaciones del edificio: 36En el cuarto piso se encuentra una confitería, desayunador, con vista a la ciudad.Además de una amplia terraza con vista 360 grados donde se aprecia la ciudad, lasmontañas y el canal.Ficha técnicaESTRUCTURASe ejecutará con bases aisladas, vigas, columnas y tabiquería portante de hormigónarmado tipo cassaforma, con aislación de poliestireno expandido, de acuerdo acálculo sismorresiste.TECHOSe construirá con losa de hormigón armado, aislaciones hidrófugas y térmicas.TABIQUERÍA INTERIORSe ejecutará tabiquería portante de hormigón armado con aislación de poliestirenoexpandido, tipo cassaforma de acuerdo a cálculo sismorresiste.. CARPINTERÍASExteriores de P.V.C. con doble vidrio tipo DVH.Puertas marca Gromanti granate 0,80 cm entrada dpto. y habitaciones, y 0,60 cmentrada baño, metálicas con antipánico en cajas de escaleras.CIELO RASOSSe ejecutarán de placa de yeso sobre estructura metálica en habitaciones y pasillosINSTALACIÓN SANITARIASe proveerá tanto el agua fría y caliente cañería de polipropileno por termo fusióntipo Acqua System.PROVISIÓN DE AGUASe proveerá a todo el edificio por medio de cañerías de polipropileno por termofusión tipo Acuasistem presurizadas en la sala de máquinas.INSTALACIÓN ELÉCTRICADos circuitos por habitación, uno de toma, otro de luces. Tablero por habitación contérmicas y disyuntor. Se incluye artefactos de iluminación.CÁMARAS DE SEGURIDADCámaras de seguridad y circuito cerrado en todos los pisos, y espacios comunes.CALEFACCIÓNPiso radiante con cañería tipo Pex, con calderas a gas.CONTRAPISOSSe ejecutarán contrapisos de hormigón pobre con cascotes y carpetas fratasadascon aislación hidrófuga en locales sanitarios.PISOSSe colocarán pisos cerámicos en toda la obra, porcelanato San Pietro modelo kairo,En las escaleras se colocarán baldosas antideslizantes.REVESTIMIENTOSLos locales sanitarios tendrán revestimiento cerámico hasta una altura de 2,00metros marca Lourdes color a elecciónARTEFACTOS SANITARIOSCada baño llevará inodoro, bidet bañera y lavamanos de primera calidad: colorblancoGrifería FV baño y cocina: Arizona mono-comando o similarSISTEMAS DE PREVENCIÓNSe instalará una central de alarma donde se conectarán todos los pasillos, consirenas interiores y exteriores.Luces de emergencia en los pasillos y escaleras.PINTURASse procederá a la colocación de imprimación y dos manos de pintura látex interior yexterior marca: Quimtex o similar color a elección.ASCENSORSe instalará un ascensor que unirá todos los pisos del edificio, con cabina tipo 1Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
