Local Comercial en alquiler en Palermo Soho – Paraguay 4616

Excelente local comercial de **27 m²**, ubicado sobre la calle Paraguay, en pleno Palermo, en una zona de **alto tránsito vehicular y peatonal**, con muy buena exposición comercial. El local cuenta con **salón principal, baño y espacio destinado a la instalación de termotanque**. Por sus características y ubicación, resulta ideal para **café al paso, venta de artículos, showroom, oficina, estudio profesional, servicios y diferentes propuestas comerciales**. **NO APTO PARA VERDULERÍA, CARNICERÍA NI POLLERÍA.** **VALOR DEL ALQUILER: $1.000.000 mensuales.** Expensas aproximadas: **$100.000**. **Condiciones:** * Contrato mínimo de 2 años, con posibilidad de acordar un plazo mayor. * Actualización trimestral según IPC. * 1 mes de alquiler por adelantado. * 1 mes de depósito en garantía. * Garantía propietaria de CABA o fianza de **Respaldar Garantías**. * Honorarios inmobiliarios: **5% del total del contrato**. **Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica de Palermo.**