Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 -
Contacto: Víctor Fabian Albornoz
VENTA EN BLOQUE - 5 LOCALES COMERCIALES
Excelentes locales comerciales estratégicamente ubicados sobre Avenida Almafuerte (436,438,442,444,446) zona Ex-Hipódromo, con una superficie TOTAL de 257,73m² que ofrece múltiples posibilidades de inversión y diversificación.
Los inmuebles se encuentran en buen estado de conservación y mantenimiento, con una orientación norte que garantiza iluminación natural óptima durante todo el día.
Las propiedades cuentan con servicios completos de infraestructura urbana, incluyendo conexión eléctrica y desagüe cloacal, lo que representa una ventaja significativa para cualquier emprendimiento comercial.
Su ubicación comercial privilegiada y sus características técnicas lo convierten en una opción altamente atractiva para inversores y empresarios que buscan un espacio funcional y bien equipado.
La distribución de estos 5 locales se da de la siguiente manera:
de izquierda a derecha mirando de frente a los mismos, se encuentran 1 local (446) de 22,74m2 en planta baja con entrepiso de 15,81m2, el siguiente local (444) de 22,65m2 en planta baja con entrepiso de 7,32m2, en el medio, se encuentra el local más amplio (442) con 111,42m2, el siguiente local (438) de 22,15m2 en planta baja con un entrepiso de 7,42m2 y el último (436) de 21,86m2 en planta baja con un entrepiso de 14,95m2 que permiten múltiples configuraciones, adaptándose a diversos rubros comerciales como oficinas, consultorios, locales de servicios o espacios de venta al público.
La construcción sólida y el mantenimiento esmerado garantizan una inversión segura con potencial de valorización.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
