Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 -
Contacto: Jelena Capitanich
Edificio comercial en venta – Centro de Resistencia
Se ofrece a la venta una importante propiedad comercial ubicada en pleno centro de la ciudad de Resistencia, a tan solo 200 metros de la Peatonal Illia, en una zona netamente comercial con alto tránsito peatonal y vehicular.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 750 m² (15 metros de frente por 50 metros de fondo) y cuenta con aproximadamente 1.750 m² cubiertos, distribuidos en distintos niveles que permiten múltiples usos comerciales y de renta.
Distribución de la propiedad
Subsuelo
Sótano con superficie aproximada de 15 x 50 metros, equivalente al tamaño del terreno
Espacio ideal para depósito, almacenamiento o logística
Planta baja
Amplio salón comercial principal, anteriormente utilizado como gimnasio
Espacio de gran superficie con múltiples sectores y divisiones de vidrio, adaptable a distintos usos comerciales
Jardín de invierno que aporta iluminación natural
Entrepiso / Primer piso
Sector destinado a oficinas administrativas
Baños
Amplios salones que permiten múltiples configuraciones
Segundo piso
Sector tipo pensión con acceso independiente
10 habitaciones en total, distribuidas en dos sectores
Cada sector cuenta con 5 habitaciones, 1 baño y 1 cocina
Terraza
Características adicionales
Ascensor
Gran superficie cubierta
Distribución flexible para diferentes actividades comerciales
Ubicación estratégica en el corazón comercial de la ciudad
La propiedad se encuentra actualmente sin uso desde hace varios años, por lo que requiere inversión, trabajos de refacción y reciclado en distintos sectores. No obstante, su estructura, superficie y ubicación privilegiada la convierten en una excelente oportunidad para inversores o desarrolladores que busquen poner en valor un inmueble de gran escala en una de las zonas comerciales más importantes de Resistencia.
Ideal para proyectos como centro comercial, oficinas corporativas, gimnasio, showroom, hotel urbano, residencia estudiantil o desarrollo mixto.
Para más información o coordinación de visitas, consultar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
