Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Gabriela Angelino
ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN CONSTRUCCION, SOBRE AVENIDA BEIRO, VILLA DEVOTO
DISPONIBLE A PARTIR DE JUNIO 2027.
Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Beiro en Villa Devoto, con excelente visibilidad y accesibilidad. Local a estrenar, diseñado para múltiples usos comerciales/profesionales, 467 m2 totales distribuidos de la siguiente forma:
Local Planta Baja
Sup Cubierta: 138,4 m²
Patio: 86,60 m²
Entrepiso
Sup. Cubierta: 86,6 m²
Balcón: 8,6 m²
1er Piso
Sup. Cubierta: 138,4 m²
Balcón: 8,6 m²
Diseñado con arquitectura moderna, excelente local comercial con doble altura, y frente vidriado de gran impacto visual.
• Planta Baja: Amplio salón de ventas a la calle con excelente altura de techos y luz natural. En esta planta
tenemos 2 toilettes.
• Entrepiso: Espacio que balconea sobre el área comercial de Planta Baja. Espacio versátil para atención
personalizada, oficinas de control o depósito liviano.
• Primer Piso: Planta libre adaptable para actividades como oficinas administrativas, showroom principal o
área operativa. En esta planta hay 2 toilettes.
A estrenar, listo para adaptar a la imagen corporativa de tu empresa.
Plantas libres de fácil diagramación, que facilitan cualquier tipo de layout comercial o división interna.
Se entrega con carpeta y sin luminarias.
IDEAL para consecionarias.
OPCIÓN un solo local.
Zona netamente comercial, rodeada de marcas consolidadas y transporte público en la puerta.
Ubicación privilegiada con conexión inmediata a la General Paz y múltiples medios de transporte. Zona comercial consolidada con alto tránsito peatonal y vehicular.
Condiciones de alquiler:
- Depósito: dos meses
- Garantía: seguro de caución o garantía propietaria de CABA
- Comisión inmobiliaria: 5% más IVA
- Mes de anticipo
- Gastos de certificación de firmas ante escribano
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
