Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 -
Contacto: Avril Barcojo
Se trata de un piso corporativo completo, en el edificio Hermes III, compuesto por 13 oficinas independientes, distribuidas a lo largo de un pasillo central. El piso funcionó históricamente como centro administrativo, por lo que cuenta con una combinación de despachos privados, áreas de trabajo compartido, salas de reuniones y espacios de archivo.
Los ambientes tienen muy buena luz natural, gracias a sus amplios ventanales con orientación abierta hacia la ciudad, que ofrecen vistas despejadas y una excelente iluminación durante todo el día.
Características del piso
Superficie total de 297,75 m²
13 unidades de uso profesional/administrativo.
Amplias ventanas de piso a techo en varias oficinas.
Pisos de parquet original bien conservado en la mayoría de las áreas.
Aire acondicionado tipo split en casi todos los despachos.
Cielorrasos altos, paredes en buen estado general.
Iluminación empotrada y fluorescente, según cada oficina.
Estructura sólida de época, con excelente calidad constructiva.
Varios espacios cuentan con mobiliario integrado (archiveros, escritorios, bibliotecas).
Red eléctrica y de datos instalada, apta para múltiples puestos de trabajo.
Circulación amplia y cómoda entre oficinas.
Ambientes destacados
• Sala de reuniones principal
Gran mesa central para 10–12 personas.
Iluminación dimerizable y artefactos modernos combinados con estilo clásico.
Ventanales amplios con vista panorámica.
Ideal para directorio, capacitaciones o reuniones formales.
• Oficinas privadas
Las oficinas individuales varían en tamaño, algunas más amplias tipo despacho gerencial con vista plena a la ciudad, y otras más compactas para 1 o 2 puestos de trabajo. Muchas conservan muebles empotrados, archivos verticales y escritorios originales de madera.
• Áreas administrativas abiertas
Una de las unidades funciona como área de trabajo compartido, con múltiples escritorios, estanterías y espacio para archivos. Buen ancho y excelente iluminación.
• Oficinas con vista abierta
Varias unidades cuentan con ventanales continuos que abarcan todo el ancho de la pared, aportando luminosidad, amplitud y visuales terminadas a edificios icónicos de la ciudad.
Estado general
El piso se encuentra en muy buen estado estructural, es totalmente funcional para uso administrativo inmediato. La estética puede actualizarse fácilmente sin necesidad de intervenciones complejas.
Ideal para:
Estudios contables, jurídicos o administrativos
Empresas que necesiten piso corporativo completo
Coworkings
Organismos o instituciones
Firmas que buscan instalar equipos de trabajo y salas de reunión en un mismo nivel
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
