Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Gastón Vaquer
CASA PARA OFICINA EN ALQUILER 292M² COLEGIALES CAPITAL FEDERAL
Un espacio profesional en el corazón de Colegiales. Proximo al Distrito AudioVisual.
DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA
• 202 m² cubiertos perfectamente diseñados
• 60 m² semicubiertos y 30 m² de espacios descubiertos
• Terreno total de 174 m²
ESPACIOS PROFESIONALES
Planta Baja
• Sala/recepcion amplia y luminosa
• Cocina moderna de planta abierta
• Patio con techo corredizo
• Dos despachos con placards
• Lavadero independiente
• Baño completo
• Garage con portón automatizado
Entrepiso
• Despacho amplio con escritorio
• Espacio de depósito con altura de techo de 1.65 m
Planta Alta
• Estudio compartimentado en dos áreas
• Zona completamente insonorizada con paneles acústicos
• Baño tipo toilette
• Doble terraza
• Contenedor tipo galpón
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Reciclada en el año 2000
• Estado general muy bueno
• Orientación Este
• Cochera incluida
• Todos los ambientes estan climatizados con aire acondicionado y tiro balanceado
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado sobre 14 de Julio, en pleno Colegiales. Beneficios de localización:
• Próximo al polo audiovisual
• Media cuadra de Álvarez Thomas
• Cerca de Avenida de Los Incas
• Cercanía a Línea B de subte (estación Tronador)
PERFIL RECOMENDADO
Ideal para productoras audiovisuales, estudios creativos, empresas de diseño o profesionales independientes que busquen un espacio versátil y inspirador.
Un lugar donde el trabajo se transforma en una experiencia, donde cada metro cuadrado está pensado para potenciar tu creatividad y productividad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
