Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Lucila Perazzo
OFICINA PISO ALTO CON GRAN VISTA ABIERTA A LA 9 DE JULIO SOBRE CARLOS PELLEGRINI – CAPITAL FEDERAL
Una oficina única que combina diseño, funcionalidad y ubicación estratégica en el corazón de Retiro. Esta excepcional oficina de 220 m² totales al frente y contrafrente ofrece un entorno ideal para desarrollar actividades profesionales en un espacio moderno, versátil y con gran presencia.
Ubicada sobre Carlos Pellegrini, con vista abierta a la Avenida 9 de Julio, esta propiedad se destaca por su excelente exposición, luminosidad y conexión directa con uno de los corredores más importantes de la ciudad.
Desarrollada en dos plantas, su distribución permite una organización eficiente de equipos de trabajo y áreas operativas:
* Planta baja: amplio espacio de recepción y área de trabajo principal, con excelente ingreso de luz natural. Cuenta además con un ambiente adicional ideal para despacho privado o sala de reuniones. Se complementa con toilette y baño completo, brindando comodidad tanto para el equipo como para clientes.
* Planta alta: dos ambientes amplios y luminosos que se adaptan perfectamente como oficinas privadas, salas de directorio o espacios colaborativos. Incluye kitchenette tipo americana y baño completo, aportando independencia y practicidad.
El inmueble cuenta con dos terrazas privadas con toldos eléctricos, ideales como espacios de distensión, reuniones informales o expansión del área laboral.
Detalles destacados:
* Caldera
* Aire acondicionado en todos los ambientes
* Doble circulación
* Ventanas dobles (aislación acústica ideal para uso profesional)
* Dos puertas pentágono
* Baulera individual en subsuelo
Edificio con ascensor y recepción. Construcción sólida, en muy buen estado de mantenimiento.
A tan solo 50 metros de Avenida Santa Fe, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.
Una oficina ideal para estudios profesionales, empresas, coworking o inversores que buscan un activo versátil en una ubicación estratégica de la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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