Oficina en alquiler lista para entrar de 220 m², con 4 cocheras, ubicada en el complejo de oficinas “San Isidro Plaza” compuesto por tres edificios de PB y dos pisos, construido en el año 2000.
Hall de entrada con pisos y revestimientos en mármol
Seguridad 24 hs y control de acceso mediante molinetes.
Área parquizada de uso común
Frente vidriado hermético (termopanel)
Instalación eléctrica, detectores de incendio, artefactos de iluminación.
Instalación de extinción contra incendio según normas NFPA, USA.
Grupo electrógeno para áreas comunes
Ubicación estratégica:
El edificio cuenta con excelentes accesos desde Autopista Panamericana, mediante bajada Thames y Fondo de la Legua, facilitando la circulación hacia Zona Norte y Ciudad de Buenos Aires.
Características de la Unidades:
Planta con divisiones en vidrio y durlock
Amplia área libre de trabajo
1 Sala de reuniones
1 oficinas cerradas con divisiones en vidrio y durlock.
Sala de servidores, sector de guardado y archivo.
Piso técnico.
Cielorrasos Suspendidos.
Artefactos de iluminación.
Batería de baños generales ambos sexos, Baño privado y Kitchenette.
Aire acondicionado frio calor.
4 cocheras fijas (posibilidad de alquilar 2 cocheras descubiertas adicionales USD 120 + IVA c/u).
Alquiler 1º año: USD 3.740.- + IVA + Gastos
Alquiler 2º año: USD 3.960.- + IVA + Gastos
Alquiler 3º año: USD 4.180.- + IVA + Gastos
Gastos: $ 2.050.000.-( mes de mayo, Inc Expensas, AySA y ABL)
Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización Dólar oficial BNA.
Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA.
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
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En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
