Edificio de oficinas de Categoría triple A: Con un total de 1.800 m² ubicado en zona privilegiada de Lomas de San Isidro. Distribuido en SS, PB y 3 pisos, con 70 cocheras . Seguridad 24 hs. con tarjetas magnéticas de control de accesos y cámaras digitales con centro de control. 2 ascensores marca Otis r-gen 2, de acero inoxidable, con acceso para discapacitados. Curtain wall, doble vidrio exterior, piso técnico, aire acondicionado frío/calor vrv por 6, con ductos, cieloraso suspendido de placas metálicas microperforadas, instalación de protección contra incendios: detectores contra incendio - sprinklers en todo el edificio. 3 núcleos sanitarios y 3 kitchinettes por piso. Tiene además 1 Baño extra para discapacitados en el Pallier de cada piso.
Disponibles:
3er. Piso: 163 m² con 7 Cocheras cubiertas en Subsuelo.
3er. Piso: 70 m² con 3 Cocheras cubiertas en Subsuelo.
3er. Piso: 233 m² con 10 Cocheras cubiertas en Subsuelo.
3er. Piso: 163 m² con 7 Cocheras cubiertas en Subsuelo:
La oficina original es una planta libre y actualmente tiene 4 despachos cerrados y un sector en planta libre + un sector donde está la cocina y los 2 Baños. Tiene asimismo un Balcón de 1 metro de ancho a lo largo de todo el frente, y solamente lo tiene el ultimo piso.
La oficina tiene Piso Técnico con alfombra y cableado. Cieloraso suspendido con los artefactos de iluminación. Cortinas. Tiene también Sistema de Rociadores y detectores de humo y todas las características de una oficina corporativa de primer nivel.
Cocheras cubiertas: 7 unidades.
Valor de Alquiler: U$S 25 x m² + IVA+ GASTOS
Expensas U$S 10- x m² Incluyen: Seguridad 24 hs. Encargado (de lunes a viernes de 7 a 16 hs y sábados de 8 a 12hs). ABL. Aysa. Edenor de áreas comunes. Seguro Integral comercio. Mantenimiento Sistema contra Incendio mensual. Mantenimiento A. Acondicionado mensual. Mantenimiento Ascensores (Otis) mensual. Servicio de Fumigación mensual. Recolección Residuos Reciclables mensual. Mantenimiento Bombas pluvial, cloacal y agua mensual. Mantenimiento Grupo Electrógeno. Limpieza exterior de Curtain Wall mensual. Limpieza tanque de agua semestral. Incluye análisis bacteriológico. Medición de Puesta a Tierra y continuidad anual. Recarga Matafuegos de Áreas comunes anual. Honorarios Administración. Gastos /artículos varios (ropa personal - limpieza - ferretería).
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