Locales en ALQUILER - Zona Aldrey
En estratégica ubicación de Zona Aldrey, se ofrece conjunto comercial compuesto por tres unidades que permiten desarrollar una amplia variedad de actividades profesionales, comerciales y gastronómicas.
Al frente se encuentra un local de 27,7 m², con atractivo frente de ladrillo visto, gran ventanal con vista a la calle ideal para atención al público y una isla preparada para barra.
Cuenta además con baño privado y excelente visibilidad desde la vía pública.
Complementan la propuesta dos locales ubicados al contrafrente, de 34,7 m² y 35,3 m² respectivamente, ambos con baño privado y acceso a un patio de uso común.
Estos espacios resultan ideales para ampliar la operación comercial, destinar áreas de producción, administración, depósitos, consultorios o sectores de atención diferenciada.
El conjunto ofrece una distribución funcional y versátil, permitiendo adaptarse a múltiples proyectos, desde cafetería de paso, coffee corner o emprendimientos gastronómicos de pequeña escala, hasta estudios profesionales, consultorios, oficinas comerciales, showrooms o espacios de servicios.
Las unidades se encuentran listas para su adecuación según las necesidades de cada actividad, brindando ambientes luminosos, cómodos y con excelente potencial comercial.
Valor de alquiler: $3.000.000
Expensas: $100.000 mensuales (incluyen luz, gas, agua e internet).
TSU: aproximadamente $20.000 mensuales.
Una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu proyecto en una de las zonas comerciales con mayor movimiento y crecimiento de la ciudad.
Benjamín Lams Reg. 3962
-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.
-Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad según corresponda.
-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.
-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.
-El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.
Benjamín Lams Reg. 3962
-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.
-Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda.
-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.
-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.
-El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.
