Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 -
Contacto: Adriana Martinez Barone
PH EN VENTA 14 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Propiedad profesional de excepción ubicada en pleno corazón de Balvanera, sobre calle Venezuela. Desarrollo inmobiliario de alto potencial con 971 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y confort.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total construida: 971 m²
• Superficie cubierta: 874 m²
• Superficie semicubierta: 97 m²
• Distribución: 16 ambientes totales
• Habitaciones: 5
• Baños completos: 3
• Toilettes: 8
• Cocheras: 8
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Propiedad horizontal con disposición frente, diseñada para uso profesional con versatilidad de espacios. Ambientes que incluyen:
• Altillo
• Dormitorios amplios
• Living/comedor
• Cocina equipada
• Vestidor
• Patio
• Terraza
• Lavadero
• Balcón
• Habitación de servicio
AMENITIES Y SERVICIOS
• Seguridad integral
• Ascensor
• Salón de usos múltiples
• Recepción
• Estacionamiento para visitas
• Cisterna
• Aire acondicionado
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
• Electricidad
• Agua corriente
• Gas
• Internet
• Línea telefónica
• Desagüe cloacal
• Sistema de alarma
Propiedad en estado muy bueno, construida en 1903, ideal para profesionales que requieren espacios versátiles y de alto standing en una ubicación estratégica de Balvanera.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES
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MARTÍN SPERANZA CPI 7912 / CPMCAL 517
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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