PH en edificio histórico, reciclado.
Unidad de distribución tradicional con patio central que articula los ambientes: estar-comedor, dormitorio, baño completo y cocina independiente.
La propiedad fue reciclada conservando su estilo original, con techos altos, aberturas de época y muy buena luminosidad en todos los ambientes.
El patio cubierto con techo de policarbonato móvil permite abrirlo para favorecer la ventilación natural e ingreso de luz, generando un ambiente fresco y versátil.
La cocina cuenta con muebles completos, y calefón individual.
El baño fue modernizado con artefactos y revestimientos.
Los ambientes cuentan con preinstalación para equipo de aire acondicionado.
El edificio dispone además de una terraza de uso común.
Si bien la unidad NO dispone de cochera, cuenta con la comodidad de tener un garage lindero con cocheras disponibles en alquiler (desde $130.000 mensuales).
Datos destacados:Superficie total 48 m²
Unidad en planta baja, disposición interna
Edificio histórico con solo 5 unidades funcionales
Servicios individuales (luz, gas, agua y limpieza de zona común aprox. $45.000/mes a oct. 2025)
Ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, con encanto antiguo, excelente conectividad y bajo mantenimiento, en una de las zonas más solicitadas de Belgrano.
Ubicación privilegiada y conectividad:
A solo 1 cuadra de Av. Cabildo y del Metrobus, con acceso a múltiples líneas de colectivo y a 2 cuadras del Subte D (estación “Congreso de Tucumán”).
Rodeado de una amplia oferta de servicios y entretenimiento: zona gastronómica de Plaza Alberti, cafés de autor, gimnasios, supermercados, instituciones educativas y espacios verdes como Plaza Noruega y el Parque Barrancas de Belgrano.
Una ubicación estratégica que combina vida de barrio, conectividad y tranquilidad.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el ente correspondiente. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
