Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Yanina Fraga
VENTA PH 3 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL CON ESPACIO VERDE COMUN
Exclusivo PH de tres ambientes ubicado en zona residencial de Belgrano, sobre calle Echeverría, entre las calles Húsares y Dragones, ubicación estratégica, a solo cinco cuadras de Avenida del Libertador y tres de Avenida Figueroa Alcorta, combinando tranquilidad residencial con excelente conectividad.
Ubicación y accesos:
-Estación Juramento, subte D, estación Belgrano C (Tren Mitre), rápida salida a General Paz, Panamericana y Costanera.
Cercanía al polo comercial de Cabildo, Barrio Chino, polo gastronómico de la zona y espacios verdes tales como: Parque Echeverria, Plaza las Américas, Lagos Regatas de Palermo y Barrancas de Belgrano.
Propiedad de 48 m² con distribución funcional y óptimo estado de conservación, ideal para profesionales o pequeñas familias que valoran ubicación estratégica, en un barrio tranquilo pero con movimiento.
El inmueble presenta una distribución eficiente de 3 ambientes, con 42 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. Cuenta con:
-Dos habitaciones amplias y luminosas
-Living comedor
-Cocina con alacenas y bajo mesada (GAS)
-Lavadero independiente (podria ser un patio)
-Baño completo
-Estufa tiro balanceado
-Gran espacio verde común, lo que le da un gran plus a la propiedad para disfrutar el aire libre en un entorno tranquilo
-Gas y electricidad hechos a nuevo
-Bajas expensas, incluyen AYSA!
La propiedad se encuentra en excelente estado general, con mantenimiento constante y detalles que preservan su valor original. Su ubicación en Belgrano representa una oportunidad de inversión sólida en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal, con alta plusvalía y demanda sostenida.
Características destacadas: iluminación natural, distribución racional, ubicación privilegiada, potencial de revalorización y óptimas condiciones de habitabilidad. Apto para quienes buscan una propiedad lista para ingresar, sin necesidad de reformas significativas.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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