Impactante 3 Ambientes con Dependencia y Gran Balcón Terraza en Caballito¡Único por su terraza y ubicación privilegiada!
Presentamos una propiedad exclusiva sobre la calle Acoyte al 500, en el corazón de Caballito. Se trata de un departamento de categoría, que destaca por su luminosidad extrema, su ventilación cruzada y, por sobre todo, un balcón terraza soñado que redefine la vida urbana.
Características Principales
Superficie Total: 121.45 m².
Ubicación: Frente, con orientación Este.
Estado: Muy bueno, listo para habitar.
Privacidad: Palier privado y doble acceso (principal y de servicio).
Distribución del Departamento
El ingreso se realiza por un palier privado que da paso a una excelente distribución de los ambientes:
Living-Comedor: Espacioso y con salida directa al gran protagonista: el balcón terraza. Un espacio de dimensiones generosas, ideal para disfrutar del aire libre, plantas o reuniones sociales.
Dormitorios: 2 amplios dormitorios con placards integrados, luminosos.
Baños: Un baño completo principal y un toilette.
Área de Cocina: Comedor diario independiente, cocina equipada y lavadero separado.
Dependencia de Servicio: Con su propio espacio, ideal para oficina, tercer dormitorio o depósito.
Atributos Destacados
Edificio de Categoría: Construcción sólida y bien mantenida.
Luminosidad: Ambientes bañados por el sol gracias a su orientación y disposición.
Ubicación Premium: En la mejor zona de Caballito, a pasos de la estación de Subte Línea A (Acoyte), Parque Rivadavia y múltiples líneas de colectivo.
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VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.
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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
