Departamento 3 ambientes, tipo PH en edificio de solo 9 unidades, sin ascensor, con muy bajas expensas y administración interna.
La propiedad se encuentra en planta baja al frente en la calle Yerbal al 1100 entre Espinosa y Paysandú en el barrio porteño Caballito. Con muy bajas expensas.
El edificio cuenta con dos terrazas de uso común.
Consta de:
Living comedor: El cual nos da la bienvenida a la propiedad, y cuenta con pisos cerámicos, ventana hacia el frente provista de rejas. El ambiente es muy luminoso y de amplia dimensión, apto para ser utilizado como living y comedor.
Cocina: Integrada al ambiente anterior. Mesada en L. Alacenas y mueble bajo mesada espacioso. Conexión para cocina a gas y lavarropas. Calefón. Revestimiento en paredes. Piso de cerámica. Arcada comunicante con el estar comedor.
Estar comedor: Amplio ambiente, puede ser utilizado como comedor, dependencia o estudio.
Baño: Completo y funcional. Revestimiento en piso y paredes. Bañera. Mueble de guardado.
Dormitorio principal: Ambiente luminoso y amplio.
Dormitorio secundario: Doble circulación (a hall distribuidor y hacia el estar comedor).
El departamento fue reciclado en el 2022.
Superficie cubierta y total: 65 m2 aprox.
El edificio se encuentra en buen estado. Cuenta con 2 pisos y 3 unidades funcionales por nivel, haciendo un total de 9 departamentos.
Cuenta con dos terrazas de uso común.
Bajas expensas: $40.000 aprox. (Abril 2026). Servicio de limpieza tercerizado.
Barrio: Zona residencial y comercial con muy buena conectividad. Muy cerca de la plaza Caballito, de la estación homónima, el Instituto Educativo Ferrocarril Oeste, centros médicos y variados negocios de cercanía.
Líneas de colectivos cercanas: 96, 53, 55, 145, 103, 26, 49, 2, 88, 85, entre otras.
Ferrocarril: Línea Sarmiento (estación Caballito)
Subterráneos: Línea A (estaciones Puán y Primera Junta).
=== Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. ===
=== Esta propiedad cuenta con plan digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. ===
=== Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. ===
Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115).
- KP522260 - KPT053008 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
