Presentamos este PH tipo dúplex APTO CRÉDITO de 3 ambientes con cochera descubierta, jardín de invierno y parque, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y con espacios al aire libre.
Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un espacioso living-comedor, de buenas dimensiones y excelente circulación, que se conecta de manera directa con la cocina, ésta se encuentra equipada con muebles de alacena y bajo mesada, ofreciendo practicidad y buen espacio de guardado.
Desde la cocina, a través de un ventanal, se accede al jardín de invierno, un ambiente versátil que cuenta con conexión para lavarropas, y que a su vez comunica con el jardín descubierto de la propiedad, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, realizar reuniones o crear un sector de relax.
En esta planta también se encuentra un práctico toilette de recepción, que aporta comodidad tanto para el uso diario como para las visitas.
Volviendo al ingreso, junto a la puerta principal se ubica la escalera que conduce al área privada del inmueble, compuesta por dos dormitorios, ambos luminosos y con buena ventilación natural. La habitación principal, de mayores dimensiones, permite un armado cómodo y funcional. Completa esta planta un baño completo, que brinda servicio a los dormitorios.
La propiedad cuenta además con cochera descubierta, ubicada al frente, de fácil acceso y uso cotidiano.
El inmueble se encuentra en una zona con muy buena conectividad y cercanía a servicios esenciales. A pocos minutos se accede a comercios de cercanía, supermercados, farmacias y locales gastronómicos, lo que facilita la vida diaria. En la zona también se encuentran entidades bancarias y cajeros automáticos para gestiones habituales.
Asimismo, cuenta con rápido acceso a líneas de transporte público, tanto de colectivos como al tren Línea Sarmiento (Estación Ituzaingó), lo que permite una conexión ágil con distintos puntos del partido y con la Ciudad de Buenos Aires.
Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013
Legales:
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013
