Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 -
Contacto: Claudio Damian Matias Tricarico
Directorio 96, Lavallol
VENTA PH 3 AMBIENTES LLAVALLOL BUENOS AIRES APTO CRÉDITO. A 4 CUADRAS DE LA ESTACIÓN
Propiedad horizontal ubicada estratégicamente sobre Directorio en Llavallol, con una superficie total construida de 75 m2
Distribuido en un diseño funcional de 3 ambientes que incluye 2 habitaciones y 1 baño completo, este PH ofrece potencial de renovación y actualización.
Construido en los años 70, el inmueble se encuentra en estado regular, presentando una oportunidad de inversión para quienes buscan desarrollar un proyecto de reforma.
La distribución contempla espacios diferenciados que incluyen dormitorio principal, habitación secundaria, cocina con sector de comedor, baño completo y una terraza que amplía las posibilidades de uso.
La propiedad cuenta con 75 m2 cubiertos y un terreno total de 75 m2 Incluye cochera, lo que representa un valor agregado en términos de funcionalidad y estacionamiento. Los servicios disponibles comprenden electricidad, gas natural, internet y televisión por cable y satelital.
Su disposición horizontal y ubicación frente a la calle potencian su valor inmobiliario. Ideal para inversores con visión de desarrollo o familias que deseen un inmueble con potencial de mejora y excelente ubicación.
Su ubicación resulta ideal para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo, con vida de comunidad y todos los servicios al alcance. Permite disfrutar de la calma de una zona residencial sin resignar la cercanía al centro comercial de la zona
SOBRE LA PROPIEDAD.
Ideal para reciclar o refaccionar, permitiendo desarrollar un proyecto acorde a tus necesidades y estilo.
La propiedad cuenta con:
GARAGE.
DOS DORMITORIOS
BAÑO COMPLETO
COCINA/COMEDOR
LAVADERO
TERRAZA.
Accesos y conectividad:
A 4 cuadras de la Estación Lavallol Línea Roca
Cercanía a Av. Antártida Argentina
A metros de la plaza Carlos Pellegrini
Varias líneas de colectivo en la zona con conexión a Lomas de Zamora, Adrogué y CABA
Valor USD 54000
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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