Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 -
Contacto: Miriam Patricia Moretto
VENTA/PERMUTA PH 3 AMBIENTES AMPLIOS CON TERRAZA PROPIA CON POTENCIAL CONSTRUCTIVO, PARRILLA, SIN EXPENSAS EN PARQUE AVELLANEDA
Oportunidad única en esquina: propiedad con gran potencial para ampliar o desarrollar.
TIENE ENTRADA INDEPENDIENTE CON ESCALERA HACIA EL PRIMER PISO POR LA CALLE HUBAC.
Ubicado sobre Av. Escalada esquina Hubac, este PH se destaca por su excelente luminosidad y ventilación y amplitud.
Cuenta con un cómodo living comedor de aproximadamente 25 m², cocina independiente con calefón, grifería y conexión a gas y un baño/toilette con inodoro y lavamanos.
Un pasillo distribuye a los dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado.
La cocina y los dos dormitorios tienen salida a un amplio balcón, generando ventilación cruzada y una conexión constante con el exterior.
Posee en baño grande con lavamanos y bañera con conexión para lavarropas (se puede colocar inodoro y bidet ya que posee la conexión para realizarlo).
A través de una escalera interna se accede a la terraza propia de aproximadamente 90 m², un verdadero diferencial, con un cuarto de guardado/depósito en forma de L, con ventana y salida a dicha terraza.
Esta gran terraza abarca toda la esquina, posee parrilla y conexión de agua.
Este espacio no solo ofrece múltiples posibilidades de uso (quincho, solárium), sino también un gran potencial constructivo para ampliar la propiedad.
La estructura es sólida, ideal para quienes buscan reciclar y revalorizar a su gusto o para inversores que quieran desarrollar.
PH SIN EXPENSAS
UBICACIÓN EN ESQUINA
AMBIENTES AMPLIOS, LUMINOSOS Y AIREADOS
BALCÓN CORRIDO
TERRAZA PROPIA CON POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN
GRAN PROYECCIÓN DE VALORIZACIÓN
ZONA COMERCIAL, EXCELENTE UBICACIÓN, A UNA CUADRA DE LAS AV. EVA PERÓN Y AV. OLIVERA
MUY BUENA CONECTIVIDAD
CONEXIÓN DIRECTA A LA AUTOPISTA 25 DE MAYO, PERITO MORENO Y RICCHIERI
Líneas de colectivo: 50, 47, 103, 97, 145, 46.
Una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado, ideal para transformar en un hogar único o una excelente inversión.
Esperamos tu consulta para que puedas visitarla.
En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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