Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Ezequiel Luceti
CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y SIN EXPENSAS
Propiedad única en Villa Ortuzar, ubicada estratégicamente sobre Virrey Avilés casi Heredia, con distribución inteligente y excelente estado de conservación.
Desarrollada en dos niveles con casi 80 m² de superficie total, representa una inversión inmobiliaria de alto potencial.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
* Superficie total 79,59 m²
* Reciclado en el año: 2018
* Ambientes: 3
* Habitaciones: 2
* Baños: 2 completos
* Balcón a la calle
* Terraza propia
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Primer Nivel
* Living comedor amplio con balcón al frente
* Cocina completamente integrada
* Habitación principal
* Baño completo
Segundo Nivel
* Segunda habitación
* Baño completo
* Terraza propia
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
* Reciclado integralmente en 2018
* Renovación total de:
* Instalación sanitaria
* Instalación eléctrica
* Cañerías
* Desagües
EQUIPAMIENTO
* Termotanque instalado
* Estufas de tiro balanceado
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Zona privilegiada de Villa Ortuzar, a dos cuadras de Incas y Belgrano R. A cuatro cuadras de Colegiales, a tres de las icónicas esquinas de Forrest, Álvarez Thomas, Elcano y Virrey Arredondo y a siete de la Estación Tronador de la Línea B. de Subte.
Con varias plazas en las inmediaciones.
Excelente conectividad y entorno residencial de primer nivel.
Propiedad luminosa, moderna y lista para habitar o invertir.
Ideal para quienes buscan un inmueble con diseño inteligente y ubicación premium.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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