PH tipo casa con jardín, pileta, quincho y 3 unidades independientes – A metros del Barrio Cafferata - Parque Chacabuco
Se trata de una propiedad tipo PH con dinámica de casa, desarrollada en planta baja y primer piso, con gran parque central y múltiples espacios funcionales. Ideal para familia que prioriza aire libre, vivienda multifamiliar o quien busque combinar vivienda + renta.
Ingreso por pasillo hacia la unidad ubicada al fondo, lo que garantiza privacidad: sin vecinos arriba ni al final.
Casa principal
Planta Baja
• Dos dormitorios de 4 x 4 mts, ambos con placard y pisos de parquet.
– Uno con ventana al hall de ingreso.
– Otro con vista al fondo.
• Hall de entrada con baño de recepción.
• Living amplio (ex patio cubierto), actualmente cerrado con paredes y techo de policarbonato, generando un ambiente luminoso e integrado.
• Cocina amplia contigua al living.
• Baño principal completo con bañera con hidromasaje, vanitory con división baja y revestimientos cerámicos.
• Comedor espacioso con vista directa al jardín.
• Hogar a leña con chimenea exterior.
Planta Alta
Acceso por pasillo de 1,20 x 5,52 mts.
• Ambiente de 3 x 5,52 mts con estufa tiro balanceado, ventana y aire acondicionado (posibilidad de dividir en dos dormitorios).
• Galería techada de aproximadamente 2,54 x 8 mts.
Exterior
El verdadero diferencial de la propiedad es su parque.
• Patio de 9 x 9 mts con pileta funcional en el centro.
• Parrilla techada.
• Espacio de guardado de jardinería (1,5 x 1,5).
• Galpón de herramientas (2,77 x 2,67).
• Quincho cerrado de 6 x 3 mts con baño integrado y vista al jardín.
• Altillo en madera dentro del quincho (1,62 x 5 mts).
Un espacio pensado para disfrutar reuniones, encuentros familiares y vida al aire libre durante todo el año.
Adicionales:
Tres unidades independientes adicionales
Antes del ingreso a la casa principal, la propiedad cuenta con tres departamentos tipo monoambiente, cada uno con:
• Cocina integrada
• Baño
• Altillo en madera (aprox. 3 x 4)
• Pequeño patio propio
• Instalaciones individuales de agua, gas y luz
Se encuentran dentro del mismo lote pero separados de la casa principal. Comparten pasillo de salida y se venden en bloque.
Ideales para:
Generar renta mensual
Uso profesional
Integrarlos a la vivienda
Espacio para familia extendida
Ubicación
Riglos al 1000, a metros de Barrio Cafferata.
Zona residencial consolidada, en el corazón de Parque Chacabuco, a pocas cuadras del Parque Chacabuco y con excelente conectividad a través de Av. Directorio, Av. Asamblea y Subte Línea E (estaciones Emilio Mitre y Medalla Milagrosa). Zona residencial consolidada, con colegios, comercios y hospital cercano.
Las medidas fueron tomadas con medidor láser y cinta métrica, no siendo exactas ni realizadas por agrimensor. Coinciden con planos originales considerando ampliaciones realizadas con el tiempo.
Una propiedad versátil, con carácter y múltiples posibilidades de uso.
Vivienda permanente, multifamiliar o inversión con renta en un mismo lugar.
Consultanos para coordinar visita.
--------------------------------------------------------------------------------
* LAS MEDIDAS DE LOS AMBIENTES SON ORIENTATIVAS , LAS REALES SURGIRÁN DEL TITULO DE PROPIEDAD RESPECTIVO.
* EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE MODIFICADO SIN PREVIO AVISO.
* FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.
* TODAS LAS PROPIEDADES QUE FIGURAN EN MI PERFIL SE ENCUENTRAN A CARGO DE PROFESIONAL MATRICULADO DE LA OFICINA CUYO
DATOS SE EXHIBEN EN CADA PUBLICIDAD. * TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS, LA INTERMEDIACIÓN Y LA CONCLUSIÓN DE LAS OPERACIONES SERÁN LLEVADAS A CABO EXCLUSIVAMENTE POR EL MARTILLERO Y CORREDOR INMOBILIARIO.
* LOS AGENTES/GESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO.
Información solo validad para la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Inmueble es/no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
CUCICBA matrícula 6261 SANCHEZ CHILIOTTI
