Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Cecilia Martinez Luchinetti
PH 4 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE + PATIO + TERRAZA | SIN EXPENSAS | SAAVEDRA-PERMUTA
MENOR VALOR
(Departamento o PH de 2/3 ambientes con patio, terraza o balcón terraza en la zona de Saavedra y alrededores) a evaluar por la propietaria.
Si buscas la comodidad de una casa pero con la practicidad de un PH… esta propiedad te va a encantar.
Totalmente independiente, sin espacios comunes y sin expensas.
Una opción ideal para quienes priorizan privacidad, amplitud y vida de barrio.
Ubicado a tan solo 2 cuadras del Parque Saavedra, en una de las zonas más buscadas por su entorno verde, tranquilidad y crecimiento gastronómico.
LA PROPIEDAD
PH de 4 ambientes + espacio escritorio/vestidor, desarrollado en dos plantas, en muy buen estado general y con mejoras recientes.
PLANTA BAJA
Living-comedor amplio y luminoso, con pisos de porcelanato
Cocina-comedor de generosas dimensiones, con salida directa al patio
Muebles bajo mesada y alacenas en excelente estado
Baño completo con ducha
Dormitorio principal en planta baja, con ventana al frente (gran diferencial)
Patio con acceso a terraza
Terraza con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre
PLANTA ALTA
Hall de distribución cómodo
Dos dormitorios con placard y muy buena luz natural
Baño completo con bañera
Espacio adicional ideal para escritorio, home office o vestidor
UBICACIÓN
A 2 cuadras del Parque Saavedra, con acceso a espacios verdes, propuestas gastronómicas y excelente conectividad.
Un entorno que combina tranquilidad y vida urbana
SUPERFICIE:
Planta Baja: 73,76 m²
Planta Alta: 31,46 m²
Superficie total: 105,22 m²
IMPORTANTE
Las medidas son orientativas y pueden diferir de las reales
LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD
Entrada independiente
Sin expensas
Distribución tipo casa
Dormitorio en planta baja
Patio + terraza con parrilla
Ubicación estratégica
Una casa lista para mudarse, funcional y con ese “plus” que cuesta encontrar: independencia total y espíritu de casa.
Si necesitas vender para comprar no dudes en comunicarte!!!
No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una casa cálida y funcional
¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita ya!
Importante: La foto de portada esta desarrollada con IA
SAAVEDRA PH CON PATIO Y TERRAZA SIN EXPENSAS CON ENTRADA INDEPENDIENTE
SI SOS AMAMENTE DE LOS PHS ESTA OPORTUNIDAD ES PARA VOS,TIPO CASA DE VERDAD!!!
NO COMPARTE ESPACIOS COMUNES
PARECE UNA CASA REALMENTE!!
NO PAGA EXPENSAS!
Y por si fuera poco tiene una gran habitación en PB y las otras dos en la Planta Alta+ escritorio, vestidor o el uso que le quieras dar!
Te presentamos este hermoso PH de 4 ambientes + escritorio, desarrollado en dos plantas y en excelente estado, con una renovación reciente. Ubicado a solo 100 metros del Parque Saavedra, este inmueble es ideal para quienes buscan comodidad y estilo de vida en un entorno tranquilo y bien de barrio.
PLANTA BAJA:
- Luminoso living-comedor con pisos de porcelanato
- Amplia cocina-comedor con salida directa al patio. Equipamiento completo de muebles bajo mesada y alacenas en perfecto estado.
- Baño completo con ducha.
- Habitacion principal en planta baja con ventana al frente, brindando luz natural y ventilación.
- Desde el patio, acceso a una pequeña terraza con parrilla, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.
PLANTA ALTA:
- Acceso a través de una cómoda escalera que conduce a un hall de distribución.
- Dos dormitorios, cada uno con placard e iluminación natural gracias a sus ventanas.
- Baño completo con bañera.
- Espacio versátil que puede usarse como escritorio o vestidor según tus necesidades.
Ubicación Privilegiada:
Situado a solo una cuadra del Parque Saavedra, un hermoso espacio verde ideal para actividades recreativas y deportivas, además de encontrarse cerca de un creciente polo gastronómico que ofrece una variada oferta de comida y entretenimiento.
Nota Importante:
Se deja constancia que los metros cuadrados mencionados difieren de los que figuran en el título de propiedad.
Según titulo de Propiedad:
PLANTA BAJA: Cubierta: 58,67 M2 Semi-Cubierta:3,30 M2
Descubierta: 11,79 M2
- PRIMER PISO: Superficie Descubierta y total 31,47M2 PB TOTAL:73,76M2
PRIMER PISO: Superficie Descubierta y total:31,46 M2
SUPERFICIE TOTAL DE LA UNIDAD FUNCIONAL: 105,22M2
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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