VENTA - PH Tríplex de 5 Ambientes con Quincho, Parrilla, Dependencia y Garage para 2 Autos - Saavedra
LUGONES 3600 SAAVEDRA
Hay propiedades donde los metros importan.
Y hay otras donde además la distribución, la amplitud y la forma en que se vive cada espacio marcan una verdadera diferencia.
Esta propiedad logra exactamente eso.
Ubicado sobre Lugones al 3600, en una de las zonas más residenciales y buscadas de Saavedra, este PH tríplex de 5 ambientes se destaca por su escala, funcionalidad y una distribución poco frecuente, pensada para acompañar distintas etapas y dinámicas familiares.
Desarrollado en tres plantas, ofrece ambientes amplios, excelente circulación y una gran luminosidad natural en todos sus niveles, generando espacios cómodos, versátiles y bien definidos.
La planta baja concentra el área social cotidiana. El living, amplio y luminoso, funciona como eje de la vivienda y se integra de manera natural con la cocina, que se presenta semi integrada, con excelentes espacios de guardado y amplias superficies de trabajo, logrando un equilibrio ideal entre diseño y practicidad.
Completa este nivel un toilette de recepción.
En la primera planta se desarrolla el sector privado de la propiedad.
La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor y una gran entrada de luz natural que aporta confort y calidez. Acompañan este nivel dos dormitorios adicionales, ambos con placard y muy buena ventilación, que comparten un baño completo.
Un patio descubierto aporta expansión, aire y luminosidad, generando un agradable espacio exterior dentro de la unidad.
La segunda planta fue pensada para disfrutar y compartir.
Aquí se desarrolla un amplio quincho con parrilla y cocina completamente equipada, integrado a un cómodo espacio de estar y comedor que permite disfrutar reuniones familiares o encuentros sociales durante todo el año.
En este mismo nivel se encuentra una dependencia con baño completo, adaptable como escritorio, dormitorio adicional, cuarto de servicio o espacio de trabajo según las necesidades de cada familia.
La propiedad cuenta con un amplio garage con portón automático y acceso directo a la unidad, con capacidad para dos vehículos en línea. Un diferencial cada vez más valorado que aporta comodidad, seguridad y practicidad para la vida cotidiana.
El sector de lavadero se encuentra integrado de forma funcional, optimizando el aprovechamiento de los espacios sin interferir con la dinámica de la vivienda.
Superficies:
185 m² cubiertos
194 m² totales
Ubicado en un entorno residencial consolidado, combina tranquilidad barrial, espacios verdes y excelentes accesos.
Cuenta con rápida conexión a Av. Lugones, Av. Balbín, Av. General Paz y corredor norte, encontrándose además a pocas cuadras de Plaza Alberdi y a minutos de Parque Saavedra.
La zona ofrece cercanía a colegios, comercios de proximidad y múltiples alternativas de transporte público, consolidándose como uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.
Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de metros, distribución, espacios exteriores y versatilidad.
Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en un entorno residencial consolidado.
Corredor Responsable:
Brian Ezequiel Roldán - CUCICBA 7997
---Las medidas, superficies y valores informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano y/o documentación correspondiente. --- XINTEL(RAR-RAR-5)
